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"Familienparadies im sonnigen Brünisried"

Kaufpreis
CHF 1'090'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
196 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'090'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
196 m2
Grundstücksfläche:
1086 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
2003

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Mit Gartenhaus

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Auf diesen rund 196 m² Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Schlafzimmern, einem Wohn-Essbereich, einer offenen Küche und drei Badezimmern. Die grosszügigen Zimmer schaffen beste Voraussetzungen für Familien mit Kindern, Gäste und Homeoffice. Besonders attraktiv ist die nach Südwesten ausgerichtete Parzelle, die viele sonnige Stunden und ein angenehmes Wohngefühl verspricht.

Das Haus ist sehr gut unterhalten und überzeugt mit einem grossen Kubikinhalt sowie zahlreichen praktischen Extras. Ein Cheminée sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die moderne Erdsondenheizung und die Lüftungsanlage zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Ein separates Entrée für ein vorbereitetes Einliegerzimmer eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa für ältere Kinder, Gäste oder ein ruhiges Arbeitszimmer.

Auch im Aussenbereich bleiben kaum Wünsche offen: Die grosse Baulandreserve, das geräumige Gartenhaus mit Strom und Wasser, 2 Garagenplätze für Autos, 1 Garagenplatz für Motorräder und 6 Aussenparkplätze bieten viel Platz für Familie, Hobby und Besucher. Dieses Angebot eignet sich optimal für alle, die grosszügig wohnen und gleichzeitig langfristig planen möchten.

Brünisried mit der Postleitzahl 1719 liegt im Sensebezirk des Kantons Freiburg und ist besonders bei Familien wegen seiner ruhigen, naturnahen Wohnqualität beliebt. Die Umgebung bietet viel Freiraum für Kinder, kurze Wege im Dorfleben und ein angenehmes Gemeinschaftsgefühl. Dank der Anbindung an die Region sind Tafers und Freiburg gut erreichbar, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen bequem genutzt werden können.

Dieses Haus in Brünisried verbindet grosszügiges Wohnen mit viel Privatsphäre, Sonne und einem besonders familienfreundlichen Umfeld. Am Ende einer Sackgasse gelegen, geniessen Sie hier eine ruhige und entspannte Wohnlage im beliebten Quartier Dorfmatta - ideal für Paare und Familien, die Raum, Sicherheit und Lebensqualität schätzen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

David Salzmann

Anbieter

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Bottigenstrasse 9
3018Bern-Bümpliz
Inseratenummer
4003398900
Objekt-Ref.
6106807
Swiss Life Immopulse
Anbieter
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