Magnifique villa individuelle sur une parcelle de plus de 900m2m offrant des possibilités d'agrandissement.

Située sur les hauts de Chailly-sur-Lausanne, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités.
Érigée sur une parcelle de plus de 900 m², récemment rénovée et bénéficiant d'un potentiel d'agrandissement intéressant, cette propriété représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre de choix tout en conservant la possibilité de faire évoluer son habitation au fil des années.

Diese Villa mit einem großen Garten bietet ca. 160 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen, ergänzt durch einen vollständig ausgebauten Keller.
Das Erdgeschoss umfasst eine offene Küche, die sich zu einem großzügigen Essbereich erweitert, der direkt auf den Balkon führt. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell und öffnet sich auf eine angenehme Terrasse sowie auf den baumgesäumten Garten, wodurch eine wahre Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen entsteht. Ein Badezimmer komplettiert diese Ebene.

Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Zimmern, darunter ein Zimmer von etwa 15 m², das Zugang zu seinem eigenen Balkon bietet und sich ideal für die Einrichtung einer komfortablen Elternsuite eignet.

Der Keller ist ein weiterer wesentlicher Vorteil. Vollständig ausgebaut und mit separatem Eingang, bietet er zahlreiche zusätzliche Räume, die je nach Bedarf als Büro, Spielzimmer, Fitnessraum, Keller, Werkstatt oder als umfangreiche Stauräume genutzt werden können. Diese Konfiguration bietet eine besonders schätzende Flexibilität für Familien.

Jenseits seiner aktuellen Qualitäten ist es auch das Potenzial dieser Immobilie, das ihre Einzigartigkeit ausmacht. Große, bebaubare Grundstücke dieser Größe werden in den bevorzugten Wohngegenden von Lausanne extrem selten. Dieser Bodenschatz ermöglicht es, ein Projekt zur Umgestaltung oder Erweiterung zu planen, um eine familienfreundliche Residenz zu schaffen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Sportzentren und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt, bietet diese Immobilie ein bemerkenswertes Gleichgewicht.

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IMMOCLOUD
David Andereggen | Co-Gründer
Bundesdiplom
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