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"Dachgeschoss mit Panoramablick auf den See"

Kaufpreis
CHF 1'475'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
112 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'475'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
112 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
2005

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

Beschreibung

Das Apartment liegt in einer bevorzugten Gegend von Petit Vignoble, in einer kleinen, intimen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten. Die dominierende Lage und die Südausrichtung bieten einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpenkette. Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und eine bemerkenswerte Deckenhöhe aus, die mit großen Fenstern kombiniert, das Innere mit natürlicher Helligkeit erfüllt. Das Wohnzimmer, das mit einem Holzofen für eine gemütliche Atmosphäre ausgestattet ist, öffnet sich zu einer modernen, komplett renovierten Küche aus dem Jahr 2022. Dieser zentrale Bereich erstreckt sich nach außen über zwei Südbalkone, die das Apartment umrahmen. Der Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines direkt auf den Südbalkon zugreift. Ein vollständig renoviertes Badezimmer aus dem Jahr 2019 komplettiert diesen Bereich. Ein separates Gästetoilette, das derzeit die Waschmaschine beherbergt, bietet die technische Möglichkeit, eine zusätzliche Dusche nach Bedarf zu installieren. Auf der technischen Seite wurden 2023 hochmoderne Ausstattungen installiert, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele und zwei Speicherbatterien, die sehr niedrige Gemeinkosten garantieren. Ein gemeinsamer Garten mit einer Spielzone für Kinder rundet diese hochwertige Umgebung ab. Das Anwesen verfügt auch über einen Keller, eine gemeinsame Waschküche und einen privaten Fahrradraum. Drei Parkplätze, davon zwei überdachte, sind optional für CHF 25'000 erhältlich.

Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.
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Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nadège Müller

Anbieter

Neho
Neho
Rue du Grand-Pré 2A
1007Lausanne

Kontakt

Julie Odermatt

Inseratenummer
4003399208
Objekt-Ref.
1162-26-10

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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