Nur wenige Minuten zu Fuß von dem Bahnhof Payerne und in unmittelbarer Nähe des Intercantonalen Gymnasiums von La Broye entfernt, profitiert diese 71 m² große Wohnung von einer privilegierten Lage in einem ruhigen und angenehmen Wohnviertel.

In einer kleinen, intimen PPE mit 5 Wohnungen gelegen, bietet sie ein friedliches und gemütliches Wohnambiente.

Raumverteilung:

2 Schlafzimmer: eines mit 10 m², ausgestattet mit Einbauschränken, und das andere mit 12 m².
1 Elternschlafzimmer mit mehr als 14 m².
1 Wohnzimmer mit Balkon, der eine freie Sicht auf die Stadt bietet.
1 Badezimmer mit WC, Waschbecken und kleiner Badewanne.
1 große, bewohnbare Küche, die nach Ihren Wünschen umgebaut oder ausgetauscht werden kann (der Eigentümer hat bewusst dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit gegeben, sie nach seinem Geschmack zu gestalten).

Leistungen und Vorteile:

Durchgangswohnung, hell und ideal gelegen.
Balkon mit freier Sicht.
Wohnung in gutem Zustand, renoviert (Fenster mit Dreifachverglasung, Anstrich, Bodenbeläge, Heizung usw.).
Gasheizung mit Heizkörpern.
Ein Keller.
Gemeinsame Waschküche.
Fahrradabstellraum.
Zwei Parkplätze (obligatorischer Kauf) zum Gesamtpreis von CHF 25'000 zusätzlich.

Dieses Objekt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, da es durch einen monatlichen Mietzins von CHF 1'550 bis CHF 1'580, ergänzt durch die Nebenkosten und zwei Außenparkplätze, die jeweils etwa CHF 50 pro Monat einbringen, eine interessante Rendite bietet.
(Rendite über 4,2 %, wenn der Mietzins CHF 1'560 beträgt und 2 Parkplätze zu je CHF 50 vermietet werden.)

Die Verfügbarkeit der Wohnung ist zu vereinbaren.

Interessiert? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses Objekts zu entdecken.