A soli pochi minuti a piedi dalla stazione di Payerne e nella vicinanza immediata del Ginnasio intercantonale di La Broye, questo appartamento di 71 m² beneficia di una posizione privilegiata in un quartiere residenziale calmo e piacevole.

Situato in una piccola PPE intima di 5 appartamenti, offre uno spazio di vita pacifico e conviviale.

Distribuzione delle stanze:

2 camere da letto: una di 10 m², dotata di armadi a muro, e l'altra di 12 m².
1 camera da letto principale di più di 14 m².
1 soggiorno con balcone che offre una vista libera sulla città.
1 bagno con WC, lavandino e piccola vasca da bagno.
1 grande cucina abitabile da ristrutturare o cambiare secondo le vostre esigenze (il proprietario ha volontariamente lasciato al futuro acquirente la possibilità di progettarla a sua immagine).

Servizi e vantaggi:

Appartamento attraversante, luminoso e ideale per la posizione.
Balcone con vista libera.
Appartamento in buone condizioni, ristrutturato (finestre con triplo vetro, pittura, rivestimenti del pavimento, riscaldamento, ecc.).
Riscaldamento a gas con radiatori.
Un solaio.
Lavanderia comune.
Locale per biciclette.
Due posti auto (acquisto obbligatorio) al prezzo totale di CHF 25'000 in aggiunta.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, offrendo un rendimento interessante grazie a un affitto mensile di CHF 1'550 a CHF 1'580, integrato dalle spese e due posti auto esterni che generano circa CHF 50 ciascuno al mese.
(Rendimento del 4,2% se l'affitto è di CHF 1'560 e 2 posti auto sono affittati a CHF 50 ciascuno.)

La disponibilità dell'appartamento è da concordare.

Interessati? Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà.