• Panoramaraum für Genuss, Ruhe und Weitblick
  • Aussenansicht des Doppeleinfamilienhauses mit grosszügigem Garten
  • Heller Wohnbereich mit Weitblick und direktem Balkonzugang
  • Cheminée, Weite und gemütliches Wohnen
  • zweiteilige Küche mit cleverem Farbkonzept
  • die Zimmer trumpfen auf mit angenehmer Grösse und schönem Ausblick
  • Ausgebautes Dachgeschoss als vielseitig nutzbarer Rückzugsort
  • Helles Badezimmer mit klassischem Komfort
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"Maisonette mit Garten und Panoramablick"

Kaufpreis
CHF 1'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
108 m2

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Standort

Sonnmattrain 3A, 6043 Adligenswil

Wegzeit

  • 52 min.Station: Merlischachen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Chliäbnet

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
108 m2
Grundstücksfläche:
450 m2
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1973

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

An erhöhter und ruhiger Lage in Adligenswil erwartet Sie diese attraktive 5½-Zimmer Maisonette-Wohnung mit schöner Weitsicht, eigenem Gartenanteil und grosszügigem Raumangebot über mehrere Ebenen.

Die im Stockwerkeigentum begründete Wohnung bietet rund 108 m² Wohnfläche, zusätzliche Nutzflächen, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie eine Gartenfläche von ca. 80 m².

Der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück der Wohnung. Der angrenzende verglaste Panoramaraum eröffnet einen schönen Blick ins Grüne und über die Umgebung von Adligenswil. Auf dieser Ebene befinden sich zudem die praktische Küche, zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Im Untergeschoss stehen ein weiteres Zimmer sowie eine separate Dusche mit WC zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Wohnen, Arbeiten oder Hobbys.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Raiffeisen ImmomaklerSilver Partner
Raiffeisen Immomakler
Jodersmatt 1
6014Luzern
Inseratenummer
4003399891
Objekt-Ref.
VI-00026070-2
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