Geräumiges und komfortables Haus, unterteilt in 3 Apartments: ein Einzimmerapartment, ein 2,5-Zimmer-Duplex und ein Zweizimmerapartment mit etwa 135 m² Bruttogesamtwohnfläche, auf 3 Ebenen verteilt, 1960 auf einem Grundstück von etwa 80 m² errichtet und 2023 innen komplett renoviert, in einer ruhigen und gut abgeschirmten Zone der Gemeinde Lumino gelegen.

Das Eigentum ist in 3 Einheiten unterteilt, die wie folgt angeordnet sind:
Im ERDGESCHOSS finden wir die erste 2-Zimmer-Wohnung, bestehend aus: Wohnzimmer/Küche mit offener Raumgestaltung, Schlafzimmer, Badezimmer und privater Waschküche.

Im ERSTEN OBERGESCHOSS befindet sich ein geräumiges Einzimmerapartment mit einem Balkon und einem komfortablen Badezimmer mit Dusche.

Wenn wir schließlich zum ZWEITEN OBERGESCHOSS hinaufsteigen, erreichen wir die letzte Wohnung, ein 2,5-Zimmer-Duplex, bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Badezimmer im ersten Stock und Schlafzimmer im zweiten Stock.

Das Eigentum ist derzeit in sehr gutem Zustand und einige Arbeiten sind erforderlich, wenn man die Gemeinschaftsräume modernisieren möchte. Die Fenster sind derzeit aus PVC mit Dreifachverglasung und die Heizanlage ist elektrisch für 2 Apartments und mit einer Pelletheizung für das dritte.

Das Eigentum ist ideal für diejenigen, die eine Investition mit sehr guter Rendite (die Gesamtmiete für die 3 Apartments beträgt 2450 CHF/Monat) in einer sehr komfortablen Zone suchen, nur 450 m von Kindergärten und Grundschulen entfernt. Die Geschäfte befinden sich 400 m entfernt und die Post nur 250 Meter. Sehr komfortabel, um sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu bewegen, da sich eine Haltestelle 200 m entfernt befindet und man nur wenige Minuten mit dem Auto von der Station und dem Autobahnzubringer Bellinzona Nord entfernt ist.

Zwei überdachte Außenparkplätze, im Verkaufspreis inbegriffen, vervollständigen das Eigentum.

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SM/6581
Vermietet für 2450 CHF/Monat