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"Alles ausser gewöhnlich"

Kaufpreis
CHF 2'050'000.–
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Zimmer
6.5

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Standort

Erlenstrasse 47, 8805 Richterswil

Wegzeit

  • 15 min.Station: Burghalden

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    7 min.Denner
  • Schule

    6 min.Schulhaus Breiten
  • Apotheke

    10 min.Paracelsus Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    11 min.Richterswil

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'050'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Baujahr:
1997

Merkmale und Ausstattung

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Grosszügiges Familienparadies mit Komfort und Naturverbundenheit.

Die Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Richterswil ist bequem erreichbar und verbindet Sie regelmässig mit Zürich, Pfäffikon SZ und weiteren Zentren der Region. Auch verschiedene Busverbindungen stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten, Primar- und Sekundarschulen. Richterswil verfügt über ein umfassendes und gut ausgebautes Schulangebot, das sämtliche obligatorischen Schulstufen abdeckt.

Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Dorfzentrum zur Verfügung. Neben einem Migros-Supermarkt finden sich diverse Fachgeschäfte, Dienstleistungsbetriebe sowie ein attraktiver historischer Dorfkern mit vielseitigem Angebot.

6.5-Zimmer-Maisonettewohnung ca. 151.2 m²
Terrasse ca. 55.0 m², Balkon ca. 5.2 m², Garten

3. Obergeschoss ca. 76.6 m²
- Vorplatz mit Treppe ca. 8.5 m² mit Sonnerie und Zugang zu Lift
- WC ca. 1.8 m²
- Küche/Essen ca. 19.5 m², Ausgang auf die Terrasse ca. 55.0 m²
- Wohnen ca. 34.5 m², Ausgang auf Terrasse/Garten
- Zimmer ca. 13.5 m²
- Waschen ca. 9.8 m²
- Werkraum ca. 14.0 m², Zugang aus Waschen und direkter Aussenzugang

Dachgeschoss ca. 74.6 m²
- Vorplatz ca. 4.6 m², mit Sonnerie und Zugang zu Lift
- Dusche/WC ca. 4.0 m²
- Zimmer 1 ca. 18.0 m², abgeschrägt
- Zimmer 2 ca. 14.0 m²
- Zimmer 3 ca. 16.0 m² (abgeschrägt) und mit Ausgang auf den Balkon ca. 5.2 m²
- Dusche/WC (ensuite) ca. 4.7 m²
- Zimmer ca. 10.2 m²

2. Untergeschoss
- Gewerberaum ca. 57.5 m², direkter Zugang von aussen

Zur Wohnung gehören weiter eine Einzelgarage, sowie zwei Einstellplätze.

Wohnen wie im Einfamilienhaus: Diese aussergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse und begeistert mit einem eigenen Zugang, viel Privatsphäre sowie einer privilegierten Lage zuoberst im Gebäude mit Seesicht. Zudem verfügt die Wohnung über einen (internen) Lift. Grosszügige Balkone, eine einladende Terrasse und der eigene Garten schaffen eine einzigartige Wohnqualität und bieten viel Raum für Erholung und Freizeit.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Roger Kuhn und Eveline Misteli

Anbieter

Postfach/Verkauf
Hauseigentümerverband Zürich
Postfach/Verkauf
Albisstrasse 28
8038Zürich

Kontakt

Roger Kuhn und Eveline Misteli

Inseratenummer
4003400597
Objekt-Ref.
3721
Hauseigentümerverband Zürich
Anbieter
Hauseigentümerverband Zürich

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