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"Appartement im Erdgeschoss in der Nähe der Ufer des Genfersees"

Kaufpreis
CHF 930'000.–
Zimmer
3
Fläche
64 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 930'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
EG
Wohnfläche:
64 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Idealerweise gelegen an den Ufern des Genfersees, im Herzen der Weinbauregion La Côte, bietet Perroy eine privilegierte Lebensumgebung zwischen See, Weinbergen und Alpenlandschaften. In unmittelbarer Nähe von Rolle und Allaman profitiert das Dorf von einer begehrten Lage, auf halbem Weg zwischen Lausanne und Genf, während es seinen authentischen Charme und seine friedliche Atmosphäre bewahrt.

Seine Lage ist einer seiner größten Vorteile: Der öffentliche Strand von Perroy, seine Grünflächen, der Yachthafen und die Strandbar bieten einen idealen Rahmen für Schwimmen, Wassersport und Entspannung am Wasser.

In einer weniger als zehn Jahre alten Residenz gelegen, profitiert die Wohnung von einer zeitgenössischen und sorgfältigen Konzeption.
Die Wohnung ist harmonisch aufgeteilt, mit gut durchdachten Räumen, die einen fließenden Verkehr und einen hervorragenden Komfort im Alltag bieten. Die Wohnräume sind angenehm und bieten eine schöne Kontinuität mit den Außenräumen.

Ein wahrer Ausbau der Wohnung, der private Garten ist ein besonders wertvoller Vorteil. Angenehm und einladend, bietet er einen zusätzlichen Raum, um die schönen Tage zu genießen, Gäste zu empfangen oder einfach in einer grünen Umgebung zu entspannen.

Sie profitiert von einer gewichteten Fläche von 104 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:

  • Eingangshalle;
  • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten;
  • Volleingerichtete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist;
  • Gäste-WC;
  • Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche.


Die Wohnung verfügt über einen Keller, einen Innenparkplatz, einen Außenparkplatz sowie eine private Waschküche.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Alexandre Fatio

Anbieter

Daudin & Cie SA
Daudin & Cie SA
route de Chancy 59
1213Petit-Lancy
Inseratenummer
4003401190
Objekt-Ref.
AF-1166-1

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