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"Modernes Einfamilienhaus an ruhiger, sonniger Lage mit Gartenparadies"

Kaufpreis
CHF 1'295'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
170 m2

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Standort

Holunderweg 4, 5737 Menziken

Wegzeit

  • 12 min.Station: Menziken

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    12 min.Migros

  • Apotheke

    11 min.Benu

  • Schule

    13 min.Schule Menziken

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Menziken Spital

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'295'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
170 m2
Grundstücksfläche:
552 m2
Kubatur:
959 m3
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2012

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

An familienfreundlicher, sonniger Lage in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet erwartet Sie dieses stilvolle Einfamilienhaus mit 170 m² Wohnfläche und hochwertiger Ausstattung. Die 2012 erbaute Liegenschaft überzeugt durch moderne Architektur, lichtdurchflutete 4.5 Zimmer, drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer im Untergeschoss – aktuell als Kinoraum genutzt, ideal für entspannte Filmabende.

Hochwertige Materialien, ein durchdachtes Raumkonzept und eine Küche mit hochwertigen Miele-Geräten schaffen ein stilvolles Wohnambiente mit viel Komfort. Für wohlige Winterabende ist bereits die Vorbereitung für einen Schwedenofen vorhanden. Der liebevoll gestaltete Garten mit Teich, Palme und Lounge-Bereich ist nach Westen ausgerichtet und verwöhnt mit zahlreichen Sonnenstunden – ein Ort der Ruhe und Entspannung im Grünen.

Ein Zuhause mit zeitloser Eleganz, das Wohnqualität, Ruhe und Komfort auf perfekte Weise vereint.

Highlights:

  • Optimaler Sonnenverlauf

  • Hochwertige Materialien

  • Profi Miele Küchengeräte

  • Vorbereitung für Schwedenofen

  • Ruhige, kinderfreundliche Lage

  • Idyllischer Garten mit Teich und Palme

  • Unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet

  • Grosszügie Wohnfläche mit zusätzlichem Zimmer im UG

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Pascal Hunziker
Pascal HunzikerGeschäftsinhaber | Immobilienberater
+41794275297
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Inseratenummer
4003402013
Objekt-Ref.
fnfhx.2p1sl
Pascal Hunziker
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