Objektinformationen

Gute Gründe für Kapitalanleger

·         Klimafreundlicher Neubau (KFWG-Q+) / Förderung nach KfW 298

·         Zinsgesichertes KfW-Förderdarlehen – 1,03 % Förderzins

·         Erheblicher Steuervorteil durch degressive Abschreibung

·         Pflegeimmobilie mit 100 Einzelzimmern

·         20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre

·         Humano Care Nord GmbH als zukunftsweisender Betreiber

·         Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige

Lagebeschreibung

Hachenburg liegt im im Nordosten des Bundeslandes Rheinland-Pfalz. Das Mittelzentrum ist ein Erholungsort und gehört zum Westerwaldkreis. Dieser belegt mit rund 206.000 Einwohnerinnen und Einwohnern nach Mayen-Koblenz und Mainz-Bingen den dritten Platz der bevölkerungsreichsten Landkreise in Rheinland-Pfalz. Gemessen am Bruttoinlandsprodukt ist der Westerwaldkreis der wirtschaftlich zweitstärkste des Bundeslandes (nach Mainz-Bingen).

·         Stadt mit rund 6.200 Einwohnerinnen und Einwohnern; liegt etwa 60 Kilometer östlich von Bonn, 50 Kilometer nordöstlich von Koblenz sowie 40 Kilometer südwestlich von Siegen

·         Objekt befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe der Stadtgrenze, aber mit guter Verbindung (ca. ein Kilometer) zum historischen Stadtkern

·         Allgemeinmedizinische Praxis, zahnmedizinische Praxis und Apotheke in einem Umkreis von weniger als einem Kilometer

·         ÖPNV-Anbindung (0,2 km), DB-Bahnhof (0,8 km) und Autobahn (15,7 km)

Notar

Kanzlei Pfeiffer und von der Heyde Peter Pfeiffer Telefon: Bahnhofsallee 33 31134 Hildesheim

Betreiber

Das 2016 gegründete Unternehmen legt den Fokus auf die spezielle Langzeitrehabilitation von Schwerstverletzten und auf Patienten mit schweren neurologischen Erkrankungen und hohem Bedarf an Betreuung und Pflege. Ziel des spezialisierten Teams dieser neurologischen Fachpflegeeinrichtung ist es, schwerstkranken Bewohnern professionelle, stationäre Intensivpflege und so viel Lebensqualität wie möglich zu bieten. 

Daten & Fakten

·         19 Mitarbeitende

·         Versorgung von 45 hilfsbedürftigen Menschen

·         Standort und Hauptsitz in Wedel (Schleswig-Holstein) 

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Die Dokumentation aus der auch die noch verfügbaren Einheiten ersichtlich sind senden wir Ihnen gerne zu.