Gute Gründe für Kapitalanleger

• Fertiggestellter Neubau im qualitativ hochwertigen KfW-40-Standard

• 80 stationäre Pflegeplätze und 10 Wohnungen für außerklinische Intensivpflege

• Double Net Plus-Vertrag (Pächter trägt Instandhaltung & Erneuerung technischer Anlagen; Eigentümer nur Dach & Fach)

• compaserv als renommierter Betreiber und Tochter der Compassio Gruppe (Unter Deutschlands TOP 10-Betreibern)

• 3,60 % Mietrendite

• Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige

Die Gemeinde Marienheide liegt im Oberbergischen Kreis. Das Gemeindegebiet gliedert sich in 52 überschaubare Ortschaften mit weitgehend beschaulichem Charakter. Zur Charakteristik der Gemeinde gehört, dass sich die Bebauung der einzelnen Ortschaften mit ausgedehnten Natur- und Kulturlandschaften abwechselt. Insgesamt machen Wälder, Grünland und Gewässer rund 86 Prozent des Gemeindegebietes aus.

• Gemeinde mit rund 13.400 Einwohnerinnen und Einwohnern; liegt etwa 50 Kilometer östlich von Köln und 70 Kilometer südlich von Dortmund

• Objekt befindet sich im ruhigen Ortsteil Rodt an der Brucher Talsperre

• Allgemeinmedizinische Praxis, zahnmedizinische Praxis, Apotheke und Krankenhaus in einem Umkreis von weniger als 5 Kilometern

• ÖPNV-Anbindung (0 km), DB-Bahnhof (2,4 km) und Autobahn (8,9 km)

KOPERNIKUS Rechtsanwälte Steuerberater Partnerschaftsgesellschaft mbB Nicolas Penner Telefon: 0511 96381960 Adenauerallee 12 30175 Hannover

Der 2005 gegründete Pflegedienstleister deckt mit seinem Portfolio aus stationärer Dauer- und Kurzzeitpflege, Tagespflege, Betreutem Wohnen, außerklinischer Intensivpflege und weiteren Angeboten ein großes Leistungsspektrum im Bereich der Seniorenpflege und -betreuung ab. Compassio gehört zu den Top 5 der privaten Pflegeheimbetreiber in Deutschland und setzt mit seiner Premium-Pflege auf beste Qualität und Service.

Daten & Fakten:

• Deutschlandweit rund 100 Pflegeeinrichtungen

• Unternehmesführung mit langjähriger Expertise

• über 8.000 Mitarbeiter

• Verwaltungszentrale in Ulm

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Die Dokumentation aus der auch die noch verfügbaren Einheiten ersichtlich sind senden wir Ihnen gerne zu.