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"Duplex mit 5,5 Zimmern und großer Terrasse auf den Hängen von Conthey"

Kaufpreis
CHF 795'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
109 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 795'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
109 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer Wohngegend umgeben von Weinbergen und mit Blick auf die Berge, entstand dieses Duplex mit 5,5 Zimmern aus der kompletten Umgestaltung eines Gebäudes in eine kleine PPE mit nur zwei Wohnungen.

Auf zwei Ebenen entwickelt, bietet es etwa 109 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer besonders familienfreundlichen Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer, offener Küche und Essbereich. Die Gesamtfläche profitiert von einer schönen Öffnung zum Außenbereich und verläuft in eine Terrasse von etwa 25 m², ideal, um den Rahmen und die Lage des Objekts voll auszunutzen.

Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer sowie ein erstes Badezimmer.

Im Zwischenbereich ermöglichen zwei zusätzliche Schlafzimmer, insgesamt vier Schlafzimmer, zu denen sich ein zweites Badezimmer, ein Ankleidezimmer und Abstellräume gesellen.

Die Renovierung wurde im Geiste einer contemporary und zurückhaltenden Ästhetik durchgeführt, während die Identität des bestehenden Gebäudes erhalten blieb. Die Volumina, die Duplex-Konfiguration und die sehr begrenzte Anzahl von Miteigentümern verleihen dieser Wohnung einen deutlich privativen Charakter als eine traditionelle Wohnung.

Mit seinen vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, der großen Terrasse und der Weinbergumgebung stellt dieses Objekt eine besonders interessante Alternative für diejenigen dar, die den Komfort und die Fläche eines Hauses ohne die Einschränkungen eines einzelnen Villenhauses suchen.

Zwei Parkplätze vervollständigen das Objekt und werden separat verkauft.

Ein seltenes Objekt durch seine Konfiguration, das Raum, Ruhe und Lebensqualität in wenigen Minuten Entfernung zu den Einrichtungen von Conthey und der Rhone-Ebene bietet.

Ein Besuch genügt, um zu verstehen, was dieses Duplex wirklich einzigartig macht!

Verkauf als Zweitwohnsitz und an Ausländer möglich!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Malika SERMIER

Anbieter

Comptoir Immobilier Sion
Comptoir Immobilier Sion
Place des Foudres 1
1950Sion
Inseratenummer
4003402596
Objekt-Ref.
87280480
Comptoir Immobilier Sion
Anbieter
Comptoir Immobilier Sion

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