Seltene Gelegenheit in Leibstadt: Verwirklichen Sie Ihr Traumobjekt an bester Hanglage – mit unverbaubarer Fernsicht. Von den rund 1'136 m² sind rund 921 m2 im Gestaltungsplan, 216 m2 sind ausserhalb des Gestaltungsplanes (ohne Ausnutzungsziffer). Die Lage überzeugt durch ihre sonnige Lage und mit der ausserordentlichen Weitsicht. Beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen. Das Grundstück liegt in der Wohnzone W2a.

Ein Angebot für alle, die das Besondere suchen: interessante Gestaltungsmöglichkeiten, einmalige Aussicht und eine der attraktivsten Wohnlagen der Region.

Gesamtfläche Grundstück: ca. 1'136 m2

Unverbindliche Angaben über grob berechnete, realisierbare Geschoss- und Wohnfläche (Zirka-Werte):

Geschossfläche (max.):  368 m2

Fläche pro Vollgeschoss:  184 m2

Vollgeschosse:  2

Dachgeschoss-Fläche:  92 m2

Brutto-Geschossfläche (BGF, inkl. DG):  460 m2

geschätzte realisierbare Netto-Wohnfläche (NWF):  368 m2

Verkaufspreis Bauland:  CHF 450'000

(inkl. bestehender Scheune)

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Sandro Perazza

info@amacasa.ch

AmaCasa Immobilien GmbH

(ein Partner-Unternehmen der Fundus First GmbH)