Im malerischen historischen Ortsteil von Giornico, in einer panoramischen und besonders ruhigen Lage, bietet diese Wohnung in einer Doppelhaushälfte mit 8 Räumen eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine natürliche Umgebung von großem Wert legen. In einer geschützten und reich an Geschichte Umgebung gelegen, bietet die Immobilie offene Aussichten auf die Weinberge und den historischen Ortskern und bietet eine Atmosphäre der absoluten Ruhe, nur wenige Minuten zu Fuß von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Die Villa erstreckt sich über zwei separate Wohneinheiten. Die Innenräume sind großzügig und hell: die Hauptzimmer öffnen sich zum Landschaftsbild, während der Wohnbereich mit Kamin aus Naturstein eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Balkone und große Fensterflächen begleiten den Blick über das gesamte Tal und gewährleisten natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages.

Außerhalb erstreckt sich die Immobilie über eine Gesamtfläche von etwa 1'300 m² und bietet pfleglich angelegte Gärten und ein großes, terrassiertes Grundstück, das als Obstgarten, Gemüsegarten und Erholungsbereich mit Pergola genutzt wird. Ein seltenes und wertvolles Grünflächenangebot, ideal zum Leben im Freien in absoluter Ruhe, umgeben von Stille und Natur.

Die Wohnung bietet ein erhebliches Potenzial für Wertsteigerung, sowohl für diejenigen, die die Räume an moderne Wohnbedürfnisse anpassen möchten, als auch für diejenigen, die ein solides und vielseitiges Immobilienobjekt in einem der schönsten historischen Orte des Kantons Tessin suchen.

Dieses Immobilienangebot ist gekennzeichnet durch:

? Wohnung im ersten Stock in einer Doppelhaushälfte mit 8 Räumen;

? Ruhige und Wohnlage

? Privater und nutzbarer Garten

? Kamin für eine gemütliche Atmosphäre

? Offene Aussicht auf die Natur

? Historischer und naturalistischer Kontext von großem Wert

? Dienstleistungen, Schulen und Ortszentrum zu Fuß erreichbar

? Interessantes Potenzial für Wertsteigerung und Investition

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Maddalena Stella

+41 76 657 02 40