Eine contemporary Residenz mit Panoramablick auf den Genfersee

Auf den Höhen von Chailly-Montreux bietet diese elegante contemporary Residenz eine rare Lebensumgebung, die durch eine außergewöhnliche Panoramaview auf den Genfersee, die Weinberge und die Alpen sublimiert wird.

Das 2008 auf einem 475 m² großen Grundstück errichtete Anwesen bietet etwa 230 m² Wohnfläche, 6,5 Räume und fünf Schlafzimmer. Durch seine Südausrichtung, die großzügigen Glasflächen und die kathedralenartigen Decken entsteht eine helle und auf die Landschaft ausgerichtete Atmosphäre.

Der große Empfangsraum vereint Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in eleganter Harmonie, mit einer natürlichen Kontinuität zu den verschiedenen Terrassen und dem Garten. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, eingebaute Schränke und einen privaten Balkon mit spektakulärem Blick auf den See. Mehrere Schlafzimmer haben auch einen Zugang nach draußen.

Das Haus ist darauf ausgelegt, den Anforderungen eines modernen Lebensstils zu entsprechen, und verfügt über eine komplette Domotik, die es ermöglicht, unter anderem die Beleuchtung, die Jalousien, die Heizung und die Bewässerung zu steuern. Sicherheitssysteme, Leckagedetektion und Videüberwachung komplettieren diese Einrichtung.

Das Anwesen verfügt auch über eine Photovoltaikanlage mit 10,5 kW, die 2025 in Betrieb genommen wurde und zur Strom- und Warmwassererzeugung sowie zur Versorgung einer Ladestation für Elektrofahrzeuge beiträgt.

Außerhalb bietet das Anwesen mehrere Terrassen – darunter eine von über 35 m² – und einen privaten Garten, die unterschiedliche Bereiche bieten, um das Panorama und die umgebende Ruhe zu genießen. Ein Doppelgarage sowie drei Außenparkplätze komplettieren dieses Anwesen.

Das in einem gesuchten Wohnviertel von Chailly-Montreux gelegene Haus bietet eine friedliche und grüne Umgebung, bleibt aber in unmittelbarer Nähe zu Montreux, dem Genfersee, den Geschäften, den Schulen, den Restaurants und den Verkehrsmitteln. Die Autobahn A9 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Lausanne, Vevey und dem Wallis.

Mehr als nur ein Wohnhaus bietet diese Immobilie eine wahre Lebenserfahrung an der Waadtländer Riviera: eine außergewöhnliche Aussicht, contemporary Architektur, großzügige Räume und Einrichtungen, die auf Komfort und Nachhaltigkeit ausgerichtet sind.

Höhepunkte

• Etwa 230 m² Wohnfläche
• 475 m² großes Grundstück
• Volume von 1'262 m³
• 6,5 Räume und 5 Schlafzimmer
• Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen
• Südausrichtung
• Mehrere Terrassen und privater Garten
• Doppelgarage und 3 Außenparkplätze
• Komplette Domotik
• Photovoltaikanlage mit 10,5 kW
• Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Viele kürzlich durchgeführte Verbesserungen
• Privilegiertes Wohnviertel auf den Höhen von Montreux
• Verkauf als Zweitwohnsitz an ausländische Nicht-Einwohner ist erlaubt

Swiss Premium Properties hat die Ehre, Ihnen diese außergewöhnliche Residenz vorzustellen, in der Panorama, Architektur und Lebenskunst in einem der begehrtesten Rahmen der Waadtländer Riviera aufeinandertreffen.