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"Exklusiv - Einfamilienhaus auf großem Grundstück"

Kaufpreis
CHF 2'300'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7
Fläche
180 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'300'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Wohnfläche:
180 m2
Kubatur:
1122 m3
Baujahr:
1960

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit 180 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen Keller von 70 m², profitiert von einer privilegierten Lage innerhalb eines großen Grundstücks von über 1'700 m², das eine grüne, ruhige und geschützte Umgebung bietet. Zugänglich über einen privaten Weg, profitiert das Grundstück von großzügigen Außenflächen sowie einer Garage und einer überdachten Parkplatzfläche, die am Rande des Grundstücks liegen.

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem echten Eingangsbereich mit Vestibül, der einen praktischen und funktionalen Empfangsraum bietet und eine angenehme Verteilung der verschiedenen Räume gewährleistet. Es führt zu zwei separaten Wohnbereichen, bestehend aus einem Wohnzimmer und einem zweiten Salon mit Kamin, die beide direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten haben. Die Küche, geschlossen und voll ausgestattet, verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang nach draußen.

Ein Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne vervollständigt dieses Level, das es ermöglicht, einen ebenerdigen Schlafbereich zu haben. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die von einem kleinen Salon begleitet werden, der verschiedene Möglichkeiten der Einrichtung bietet, wie z.B. ein Büro, ein Spielzimmer oder ein Ruhebereich. Ein Badezimmer, ein separates WC, ein Abstellraum und zahlreiche Stauräume vervollständigen dieses Level.

Der Keller umfasst mehrere nutzbare Flächen, die für den täglichen Bedarf geeignet sind, mit einem Weinkeller, einer Werkstatt, einer Waschküche, einem großen Mehrzweckraum und einem Technikraum.

Mit seinen vier Schlafzimmern, den verschiedenen Wohnbereichen und dem Grundstück von über 1'700 m² wird diese Immobilie besonders eine Familie ansprechen, die nach Raum, Ruhe und einem privilegierten Lebensumfeld inmitten einer grünen Umgebung sucht.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

David Staub

Anbieter

Home Plus La Côte Sàrl
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Rue du Nord 35
1180Rolle

Kontakt

Home Plus La Côte Sàrl

Inseratenummer
4003404527
Objekt-Ref.
26ID1826
Home Plus La Côte Sàrl
Anbieter
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