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"En exclusivité - Maison individuelle sur grande parcelle"

Prix d'achat
CHF 2'300'000.–
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Pièces
7
Surface
180 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 2'300'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7
Surface habitable:
180 m2
Volume:
1122 m3
Année de construction:
1960

Document (0)

Description

Cette maison individuelle de 180 m² habitables, complétés par un sous-sol de 70 m², bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'une vaste parcelle de plus de 1'700 m², offrant un environnement verdoyant, calme et préservé. Accessible par un chemin privé, la propriété profite de généreux espaces extérieurs ainsi que d'un garage et d'une place de parc couverte situés en bordure de parcelle.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un véritable hall d'entrée avec vestibule, offrant un espace d'accueil pratique et fonctionnel et assurant une distribution agréable des différentes pièces. Il dessert deux espaces de vie distincts, composés d'un séjour et d'un second salon agrémenté d'une cheminée, tous deux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, fermée et entièrement équipée, dispose également d'un accès direct à l'extérieur.

Une chambre à coucher avec salle de bains attenante complète ce niveau, permettant notamment de disposer d'un espace nuit de plain-pied. Un WC visiteurs est également à disposition.

À l'étage, trois chambres à coucher s'accompagnent d'un petit salon offrant différentes possibilités d'aménagement, telles qu'un bureau, un espace de jeux ou un coin détente. Une salle de bains, un WC séparé, un réduit ainsi que de nombreux rangements complètent cet étage.

Le sous-sol comprend plusieurs surfaces annexes utiles au quotidien, avec une cave, un atelier, une buanderie, une grande pièce polyvalente et un local technique.

Avec ses quatre chambres, ses différents espaces de vie et sa parcelle de plus de 1'700 m², cette propriété saura particulièrement séduire une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement verdoyant.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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David Staub

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Rue du Nord 35
1180Rolle

Contact

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No. d'annonce
4003404527
Réf. de l'objet
26ID1826
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