Wohnung mit 4,5 Zimmern mit großer Balkon-Terrasse und Garage-Box

Dieses Objekt verdient es, in seiner Gesamtheit entdeckt zu werden: seine Online-Präsentation ist viel umfassender als diese Anzeige: impulseproperties.ch/ipr-pri-2026

Geschäfte in 2 Min. Schule in 2 Min. Medizinisches Zentrum in 1 Min. Autobahn in 5 Min. Bahnhof Prilly-Malley in der Nähe.

Im Herzen eines ruhigen Wohnviertels im westlichen Lausanner Raum liegt dieses 4,5-Zimmer-Appartement mit 105 m² auf der 3. Etage und bietet ausgewogene Räume, natürliche Lichtverhältnisse und eine rare familiäre Atmosphäre in unmittelbarer Nähe zu Lausanne.

Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf eine 30 m² große, nach Süden ausgerichtete Balkon-Terrasse, die auch von der Küche und einem Schlafzimmer aus zugänglich ist und in allen Jahreszeiten von Sonne durchflutet wird. Tagesbereiche im Süden, drei Schlafzimmer im Norden, geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, zwei Badezimmer (Bad + Dusche) und Gästetoilette.

Die Residenz verfügt über eine 2'610 m² große Parzelle mit gemeinsamem Garten und gemeinsamem Gemüsegarten, innenliegendem Fahrradraum und Besucherparkplätzen. Selten anzutreffende Vorteile in diesem Sektor.

Schwerpunkte des Objekts:

• 30 m² große, nach Süden ausgerichtete Balkon-Terrasse (Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer)
• 3 Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zur Terrasse
• 2017 komplett renovierte Küche
• Garage-Box
• Keller + Dachboden
• Sicherer, innenliegender Fahrradraum + Besucherparkplätze
• 2'610 m² große Parzelle mit gemeinsamem, baumgesäumtem Garten und gemeinsamem Gemüsegarten
• Aufzug Fernwärme (CAD-Ouest)
• PPE, verwaltet von einem professionellen Administrator: exemplarische Verwaltung, gewährleistete laufende Instandhaltung und geplante zukünftige Arbeiten

Preis: CHF 1'040'000.- Garage-Box: CHF 40'000.- Ref.: IPR-PRI-2026