Wohnung mit 4,5 Zimmern mit großer Balkon-Terrasse und Garage-Box

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Einkaufsmöglichkeiten in 2 Min. Schule in 2 Min. Medizinisches Zentrum in 1 Min. Autobahn in 5 Min. Bahnhof Prilly-Malley in der Nähe.

Im Herzen eines ruhigen Wohnviertels im Westen von Lausanne liegt diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit 105 m² im 3. Stock, die ausgewogene Räume, natürliche Lichtverhältnisse und eine rare familiäre Atmosphäre in unmittelbarer Nähe zu Lausanne bietet.

Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf eine 30 m² große, nach Süden ausgerichtete Balkon-Terrasse, die auch von der Küche und einem Schlafzimmer aus zugänglich ist und in allen Jahreszeiten von der Sonne durchflutet wird. Tagsräume im Süden, drei Schlafzimmer im Norden, geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, zwei Badezimmer (Bad + Dusche) und ein Gästetoilette.

Die Residenz verfügt über ein 2'610 m² großes Grundstück mit gemeinsamem Garten und gemeinsamem Gemüsegarten, internem Fahrradraum und Besucherparkplätzen. Seltenheitswert im Sektor.

Schwerpunkte des Objekts:

• 30 m² große, nach Süden ausgerichtete Balkon-Terrasse (Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer)
• 3 Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zur Terrasse
• Komplett renovierte Küche (2017)
• Garage-Box
• Keller + Dachboden
• Sicherer, interner Fahrradraum + Besucherparkplätze
• Gemeinsamer, baumgesäumter Garten und gemeinsamer Gemüsegarten auf 2'610 m² Grundstück
• Aufzug Fernwärme (CAD-Ouest)
• PPE verwaltet von einem professionellen Administrator: exemplarische Verwaltung, gewährleistete laufende Instandhaltung und geplante zukünftige Arbeiten

Preis: CHF 1'040'000.- Garage-Box: CHF 40'000.- Ref.: IPR-PRI-2026