Appartamento con 4,5 locali e grande balcone-terrazza e garage-box

Questo immobile merita di essere scoperto nella sua interezza: la sua presentazione online è molto più completa di questo annuncio: impulseproperties.ch/ipr-pri-2026

Negozio a 2 min Scuola a 2 min Centro medico a 1 min Autostrada a 5 min Stazione ferroviaria Prilly-Malley nelle vicinanze.

Nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo dell'Ovest lausannois, questo appartamento di 4,5 locali con 105 m² al 3° piano combina spazi equilibrati, luce naturale e un'atmosfera familiare rara a proximità immediata di Losanna.

Il soggiorno si apre direttamente su una balcone-terrazza di 30 m² orientata a sud, accessibile anche dalla cucina e una camera da letto, bagnata di sole in tutte le stagioni. Aree diurne a sud, tre camere da letto a nord, ingresso generoso con armadi a muro, due bagni (vasca + doccia) e toilette per gli ospiti.

La residenza dispone di un terreno di 2'610 m² con giardino comune e orto condiviso, locale per biciclette interno e posti auto per visitatori. Vantaggi rari nel settore.

Punti chiave dell'immobile:

• Balcone-terrazza di 30 m² orientata a sud (soggiorno, cucina e camera da letto)
• 3 camere da letto, una con accesso diretto alla terrazza
• Cucina completamente rinnovata (2017)
• Garage-box
• Cantina + soffitta
• Locale per biciclette interno sicuro + posti auto per visitatori
• Giardino comune alberato e orto condiviso su terreno di 2'610 m²
• Ascensore Riscaldamento a distanza (CAD-Ouest)
• PPE gestita da un amministratore professionale: gestione esemplare, manutenzione corrente assicurata e lavori futuri pianificati

Prezzo: CHF 1'040'000.- Garage-box: CHF 40'000.- Riferimento: IPR-PRI-2026