• Empty room with wooden flooring, large windows, and radiators. No furniture or equipment present.
  • Modern kitchen with white cabinets, dark grey marble backsplash, stainless steel appliances, and wooden flooring.
  • Bathroom with a bathtub, sink, and window with frosted glass. Beige tiled walls and floor.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large window with a radiator below it. The room has a ceiling light fixture and a door visible on the left side.
  • Floor plan of a 2-room apartment, 58m2, showing living area, bedroom, kitchen, bathroom, and hallway.

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"2-Zimmer-Wohnung in Emmetten"

Kaufpreis
CHF 520'000.–
Zimmer
2
Fläche
58 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 520'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
58 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1976

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in der Gemeinde Emmetten im steuergünstigen Kanton Nidwalden. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2021 renoviert und bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, naturnahen Umgebung.

Der Volg-Supermarkt sowie die Bushaltestelle Emmetten Post sind bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss an die A2 (Gotthardroute) befindet sich in fünf Minuten von Emmetten. Mit dem Auto ist Luzern ungefähr in 30 Minuten erreichbar.

Die Nähe zur Stockhütte ist ein grosser Vorteil. Die Talstation der Gondelbahn ist bequem zu Fuss erreichbar. Damit bietet die Wohnung einen idealen Ausgangspunkt für Wanderungen, Wintersport und Aktivitäten in der Natur.

Die Kombination aus hellen Räumen, sonnigem Balkon, renovierter Küche und der naturnahen Lage macht diese Wohnung zu einem schönen Zuhause für eine kleine Familie, ein Paar oder alle, die gerne ruhig und gleichzeitig aktiv in den Bergen leben.

Zum Angebot gehören zwei Parkplätze sowie ein Kellerabteil, die im Preis inbegriffen sind.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Markus Heusi

+41774631291
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Inseratenummer
4003404621
Objekt-Ref.
9zlrf.gjnqs

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