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"PANORAMABLICK - 3,5 Zimmer mit 24 m2 Terrasse in Westausrichtung!"

Kaufpreis
CHF 635'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
99 m2

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Standort

En la Croix 2, 1676 Chavannes-les-Forts

Wegzeit

  • > 60 minStation: Vauderens

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Chavannes-Les-Forts

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 635'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.08.2027
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
99 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in Chavannes-les-Forts, einem wahren Friedenshort in der Nähe von Fribourg, entlang der Kantonsstraße, die Romont mit Lausanne verbindet. Der Ort ist leicht mit dem Bus oder der Bahn erreichbar, die nur 5 Kilometer entfernt in Romont liegt.

Chavannes-les-Forts ist berühmt für seine atemberaubende Aussicht auf die sanften Hügel und die grünen Felder, die das Dorf umgeben. Die malerischen Landschaften und die Stille der Natur machen Chavannes zu einem idealen Ort, um sich zu erholen und wieder mit der Schönheit des Landlebens zu verbinden.

Die Apartments grenzen an ein nicht bebaubares Grundstück von 10 000 m2 und bieten somit die gewünschte Intimität und Ruhe, ohne dass man einen Nachbarn gegenüber hat.

Die Bauarbeiten haben begonnen und die Gebäude werden im August 2027 fertiggestellt.

Dieses 3,5-Zimmer-Apartment wurde sorgfältig entworfen, um Komfort und Eleganz zu vereinen.

Der Eingangsbereich führt in ein schönes Wohnzimmer von 44 m2, das eine moderne, offene Küche enthält. Dieser Lebensbereich bietet eine gemütliche Atmosphäre und ist ideal für das Empfangen von Freunden und das Verbringen von Zeit mit der Familie. Was dieses Apartment wirklich außergewöhnlich macht, ist seine Verbindung zur umgebenden Natur.

Der Wohnbereich öffnet sich auf eine 25 m2 große Terrasse, auf der man sich inmitten von Grün und natürlicher Schönheit erholen kann. Die Elternschlafzimmer, ein wahrer Ruheort von 18 m2 mit einem separaten Ankleidebereich, sowie das zweite Schlafzimmer, das Badezimmer und die Gästetoilette bieten modernen Komfort und einen Bereich, der zum Entspannen in aller Ruhe einlädt.

Dies ist der perfekte Ort, um die sanften Sommerabende zu genießen oder einfach die umgebende Schönheit zu bewundern.

Unsere Highlights:
Schönes Elternschlafzimmer von 18 m2
Terrasse von 24 m2
Westausrichtung
Außergewöhnliche Helligkeit.

Apartment: 590'000.- CHF
Innenparkplatz: 35'000.- CHF
Gesamtpreis: 625'000.- CHF

Leicht erreichbar mit dem Bus oder der Bahn, die nur 5 Kilometer entfernt in Romont liegt, bringt Sie der Bus in 6 Minuten nach Chavannes-les-Forts!

In der Nähe mehrerer Dörfer und Städte profitieren Sie von einer großartigen Erreichbarkeit.

2 km Siviriez
5 km von Romont
5,8 km Vauderens
11 km von Oron
17 km von Bulle
20 km von Lausanne
23 km von Matran
24 km von Fribourg

Der Bus ist 2 Minuten zu Fuß von den zukünftigen Gebäuden entfernt, die Linien 472 und 476 bringen Sie zur Bahnstation in Palezieux und Romont.

COMFORT:

Ein paar Schritte von den zukünftigen Gebäuden entfernt befinden sich eine Molkerei und eine Käsefabrik
4 Minuten mit dem Auto von Siviriez entfernt, finden Sie eine Bäckerei, einen Lebensmittelgeschäft und eine ausgezeichnete Metzgerei
Einkaufszentren in Romont, 5 Minuten mit dem Auto entfernt
Außerschulische Betreuung und Hausaufgabenhilfe in Siviriez
Schule in Siviriez für Schüler der Klassen 1 bis 4
Die Schule in Chavannes-les-Forts organisiert kreative Aktivitäten für die Klassen 5 bis 8, 2 Minuten zu Fuß von den zukünftigen Gebäuden entfernt
Schule in Villaraboud für die Klassen 5 und 6
Schule in Préz-vers-Siviriez für die Klassen 7 und 8

Der Schulbus ist wenige Minuten zu Fuß von den zukünftigen Gebäuden entfernt.

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 078 638 52 24, um einen Besuch zu organisieren und die gesamte Werbung auf dieser Website zu entdecken: www.horizon-de-chavannes-les-forts.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Visite aussi le week end

Kontakt für Besichtigung

Silvia Granado Corbi

Anbieter

Les Vues de Fort Sàrl
Les Vues de Fort Sàrl
Ch. des Jonquilles 26
1020Renens VD
Inseratenummer
4003404968
Objekt-Ref.
_5547243.Batiment 2 - lot 6

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