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"Magnifique chalet 5,5 pièces vue imprenable vente aux étrangers"

Kaufpreis
CHF 1'680'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
155 m2

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Standort

fragniere 60, 1997 Haute-Nendaz

Wegzeit

  • > 60 minStation: Chamoson-St-Pierre-de-Clages

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Haute-Nendaz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'680'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
155 m2
Grundstücksfläche:
614 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Magnifique chalet d'exception en mélèze à Nendaz - Résidence secondaire autorisée & vente aux étrangers

Offrez-vous un véritable havre de paix au coeur des Alpes valaisannes. Situé dans un environnement privilégié à Nendaz, ce superbe chalet allie authenticité, confort et prestations de qualité, tout en bénéficiant d'un panorama spectaculaire sur les sommets environnants.

Accessible en résidence secondaire et ouvert à la vente aux acquéreurs étrangers, ce bien constitue une opportunité rare pour profiter ou investir dans l'une des destinations les plus prisées du Valais.

Construit en bois de mélèze, ce chalet séduit par son architecture chaleureuse et ses généreuses baies vitrées qui baignent les espaces de vie de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur les Alpes valaisannes.

Les aménagements extérieurs ont été réalisés avec un soin tout particulier afin de préserver l'esprit montagnard des lieux. Un magnifique chemin en dalles de pierre mène au chalet, tandis que deux splendides terrasses permettent de profiter pleinement du calme, du soleil et du paysage exceptionnel tout au long de l'année.

L'intérieur propose des volumes spacieux et conviviaux. La cuisine entièrement aménagée s'ouvre sur une grande table de salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. Le salon, ouvert et chaleureux, est agrémenté d'un fourneau à bois qui crée une atmosphère authentique et accueillante lors des soirées d'hiver.

Le chalet comprend :

- 4 belles chambres disposant d'une vue sur les alpes
- 2 salles de bains dont une très grande avec douche et baignoire et un wc séparé.
- une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec un fourneau à bois;
- deux magnifiques terrasses extérieures;
- une pompe à chaleur, garantissant un excellent confort et une consommation énergétique maîtrisée;
- 3 places de parc extérieures
- un réduit extérieur pour le matériel d'été et d'hiver
- un décor extérieur aménagé avec soin avec de grands escaliers en pierres naturelles.

Ce chalet est une invitation à vivre la montagne dans toute son authenticité, entre nature, confort et panorama exceptionnel. Que ce soit comme résidence de vacances, résidence secondaire ou investissement patrimonial, il représente une opportunité unique dans la magnifique région de Nendaz.

Wunderschönes, außergewöhnliches Chalet aus Lärchenholz in Nendaz - Zweitwohnsitz genehmigt & Verkauf an Ausländer

Gönnen Sie sich eine wahre Oase der Ruhe im Herzen der Walliser Alpen. In einer privilegierten Lage in Nendaz gelegen, vereint dieses herrliche Chalet Authentizität, Komfort und hochwertige Ausstattung und bietet zudem einen spektakulären Panoramablick auf die umliegenden Gipfel.

Diese Immobilie, die als Zweitwohnsitz genutzt werden darf und auch an ausländische Käufer verkauft werden kann, stellt eine seltene Gelegenheit dar, eines der beliebtesten Reiseziele im Wallis zu genießen oder dort zu investieren.

Das aus Lärchenholz erbaute Chalet besticht durch seine gemütliche Architektur und seine großzügigen Fensterfronten, die die Wohnräume mit Tageslicht durchfluten und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Walliser Alpen bieten.

Die Außenanlagen wurden mit besonderer Sorgfalt angelegt, um den bergigen Charakter des Ortes zu bewahren. Ein wunderschöner Weg aus Steinplatten führt zum Chalet, während zwei herrliche Terrassen es ermöglichen, das ganze Jahr über die Ruhe, die Sonne und die außergewöhnliche Landschaft in vollen Zügen zu genießen.

Der Innenbereich besticht durch großzügige und gemütliche Räume. Die komplett ausgestattete Küche öffnet sich zu einem großen Esstisch, der sich ideal für den Empfang von Familie und Freunden eignet. Das offene und gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen Holzofen, der an Winterabenden eine authentische und einladende Atmosphäre schafft.

Das Chalet umfasst:

- 4 schöne Schlafzimmer mit Blick auf die Alpen
- 2 Badezimmer, davon ein sehr großes mit Dusche und Badewanne...

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

sur rendez-vous

Kontakt für Besichtigung

Françoise Gillioz

Anbieter

Nendaz-Vente Immobilier Sàrl
Route des Ecluses 26
1997Haute-Nendaz
Inseratenummer
4003405053
Objekt-Ref.
chalet la Fragniere avec 4 chambres
Anbieter
Nendaz-Vente Immobilier Sàrl

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