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  • Résidence L'Orée du Moléson
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  • Résidence L'Orée du Moléson / picture of modern apartment building with balconies as part of the new home
  • Résidence L'Orée du Moléson
  • Chambre
  • Salle de bains
  • Séjour spacieux et espace repas
  • Espace repas
  • Chambre parentale avec douche attenante / an empty room in a house with white walls and wooden floors
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"Appartement im Erdgeschoss - www.loreedumoleson.ch - 3.5 86m2"

Kaufpreis
CHF 650'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
86 m2

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Standort

Grand Rue 3, 1627 Vaulruz

Wegzeit

  • 5 min.Station: Vaulruz-Sud

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    8 min.Désin' Tech

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Vaulruz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 650'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
31.03.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
86 m2
Grundstücksfläche:
45 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Prächtiges 3.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit einem Balkon und einem Garten - Vaulruz

Balkon von 8 m2 und ein Gartenterrasse von 44 m2 mit Westausrichtung für Sonnenuntergänge.

Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment von 85 m² Wohnfläche, in einer kleinen PPE mit 12 Apartments, die Komfort, Ruhe und Erreichbarkeit vereint.
Die Vorzüge des Objekts:
  • Einladender Eingang
  • Badezimmer mit WC
  • 1 Schlafzimmer
  • Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche
  • Großer, heller Wohnbereich
  • Offene Küche mit Esszimmer
  • Free-Cooling-System für optimalen Komfort an heißen Sommertagen

Dieses Apartment verfügt über einen überdachten Balkon mit Blick auf den Moléson.

1 Parkplatz im Garage nicht im Preis inbegriffen

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Jean-Luc Papaux

+41 79 370 86 26
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Anbieter

INVICTUM SA
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Rue du Port 17
1815Clarens

Kontakt

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Inseratenummer
4003405225
Objekt-Ref.
A04 - 3.5 RF 1061-4

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