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"Charmanter Apartment mit 2.5 Zimmern im 3. Stock in Marly"

Kaufpreis
CHF 420'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
60 m2

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Standort

Route de la Colline 3, 1723 Marly

Wegzeit

  • 36 min.Station: Fribourg/Freiburg

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    5 min.Ria money transfer
  • Apotheke

    5 min.Amavita Du Grand-Pré
  • Schule

    7 min.Cycle d'Orientation de Marly
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Grand-Pré

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 420'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Wohnfläche:
60 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1975

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Situated in einem 1975 erbauten und im Juli 2022 vollständig energetisch renovierten Gebäude, bietet diese Wohnung einen komfortablen Lebensraum. Die Renovierungen umfassen unter anderem die peripheren Isolierungen, den Austausch der Fenster sowie die Dichtigkeit des Daches. Die Aufstockung eines Dachgeschosses verleiht dem gesamten Gebäude eine besondere Note, das auch mit einem Aufzug ausgestattet ist.

Das Gebäude besteht aus 18 Wohnungen, die auf 4 Ebenen verteilt sind.

Die im 3. Stock gelegene Wohnung profitiert von einer schönen Ausrichtung, die eine gute Beleuchtung und eine unverbaute Aussicht gewährleistet. Sehr gut gepflegt, verführt sie durch ihre funktionalen Räume und ihren Vintage-Stil und ist derzeit vermietet.

Aufteilung :

  • Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten

  • Helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon

  • Küche mit direktem Zugang zum Balkon

  • Schlafzimmer

  • Balkon mit unverbaubarer Aussicht

  • Badezimmer mit Badewanne

Ideal gelegen in Marly, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Verkehrsmittel, Schulen).

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

JRB immobilier
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Rue de Gruyère 65
1630Bulle

Kontakt

Jacqueline Romanens Brodard

Inseratenummer
4003405308
Objekt-Ref.
z14do.qwyr1

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