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"Exklusive 3.5-Zimmer- Attika-Wohnung im legendären Puls 5"

Kaufpreis
CHF 2'600'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
113 m2

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Standort

Giessereistrasse 16, 8005 Zürich

Wegzeit

  • 4 min.Station: Förrlibuckstrasse

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    6 min.SFK Schule für Förderkurse Zürich
  • Supermarkt

    1 min.Coop Supermarkt Zürich Puls 5
  • Apotheke

    7 min.ApoDoc
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Förrlibuckstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'600'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
6
Wohnfläche:
113 m2
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
2004

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Attika-Wohnung vereint urbanen Lifestyle, zeitlose Architektur und höchste Wohnqualität an einer der begehrtesten Adressen Zürichs. Auf 113 m² Wohnfläche sowie zwei grosszügigen Balkonen mit insgesamt 26 m² erwartet Sie ein stilvoll kernsaniertes Zuhause über zwei Etagen.

Sie betreten die Wohnung im 5. Obergeschoss über ein einladendes Entrée mit integrierter Garderobe. Eine elegante Treppe führt Sie von hier aus direkt in das 6. Obergeschoss, wo Sie der lichtdurchflutete Wohnbereich erwartet.

Der Wohn-, Koch- und Essbereich mit exklusiver Bulthaup-Küche, Edelstahl- Kochinsel und integriertem Miele-Weinklimaschrank bildet das Herzstück der Wohnung. Edles rustikales Eichenparkett, zwei elegante Badezimmer mit fugenlosen Naturofloor-Oberflächen, Gessi-Armaturen und Corian-Waschtischen sowie hochwertige Einbauten verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. Zwei Schlafzimmer, massgefertigte Einbauschränke und ein integrierter Miele-Waschturm bieten höchsten Wohnkomfort. Die nach Osten und Westen ausgerichteten Balkone laden dazu ein, spektakuläre Sonnenauf- und -untergänge zu geniessen – an klaren Tagen sogar mit Blick auf die Alpen.

Ein Tiefgaragenparkplatz mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, ein Kellerraum sowie der 24-Stunden-Sicherheitsdienst des Puls 5 runden dieses exklusive Wohnangebot perfekt ab.

Ein Zuhause für Menschen, die aussergewöhnliche Architektur, höchste Qualität und das pulsierende Leben im Herzen von Zürich West schätzen.

Highlights

  • 3,5-Zimmer auf 113 m² Wohnfläche mit zwei Balkonen (26 m²) mit Ost- und Westausrichtung

  • Umfassend und hochwertig renoviert mit zeitloser, stilvoller Materialisierung

  • Exklusive Bulthaup-Küche mit Edelstahl-Kochinsel und Miele-Geräten

  • Edles rustikales Eichenparkett in sämtlichen Wohnräumen

  • Luxuriöses Badezimmer mit fugenlosen Naturofloor-Oberflächen, Gessi-Armaturen und Corian-Waschtischen

  • Integrierter Miele-Waschturm (Waschmaschine & Tumbler)

  • TG-Parkplatz mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge zu CHF 75'000

  • 24/7 Sicherheitsdienst für die gesamte Überbauung inkl. Tiefgarage

  • Erstklassige Lage im Herzen von Zürich West mit perfekter Anbindung und urbanem Lifestyle

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

ZRE RealEstate GmbH
ZRE RealEstate GmbH
Katzenrütistrasse 64A
8153Rümlang
Inseratenummer
4003405336
Objekt-Ref.
n963p.q56dw

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