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"Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und schöner Fernsicht"

Kaufpreis
CHF 4'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
263 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'200'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Etage:
3
Wohnfläche:
263 m2
Grundstücksfläche:
632 m2
Baujahr:
1993

Dokumente (0)

Beschreibung

In privilegierter Hanglage mit traumhafter Aussicht über Unterägeri und die umliegende Bergwelt präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als wahres Wohnparadies. Die erhöhte Lage, mehrere Aussensitzplätze sowie der liebevoll gestaltete Garten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen und Natur.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich sowie die moderne Küche bilden das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Ausblick. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide. Das grosszügige Badezimmer ist mit Doppellavabo, Badewanne und Dusche ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit separatem Zugang, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und eigenem Gartensitzplatz. Sie eignet sich ideal für Gäste, Homeoffice oder Familienmitglieder.

Ein geräumiger Wasch- und Trocknungsraum, zahlreiche Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum sowie drei gedeckte Aussenstellplätze mit direktem Hauszugang runden dieses attraktive Angebot ab.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

WALDE Immobilien AG
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Aegeristrasse 25
6300Zug
Inseratenummer
4003405384
Objekt-Ref.
L18.742
WALDE Immobilien AG
Anbieter
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