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"Für Investoren - Großes Studio mit Garten - Nettorendite 4,15 %"

Kaufpreis
CHF 525'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
1.5
Fläche
40 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 525'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
40 m2
Baujahr:
2016

Dokumente (0)

Beschreibung

Idealerweise gelegen im Herzen des Dorfes Prangins, bietet dieses charmante Studio eine privilegierte Lebensumgebung, die Ruhe, Komfort und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet. In einem der begehrtesten Dörfer der Region Nyon gelegen, profitiert es von einer authentischen Umgebung, einem erhaltenen historischen Zentrum und einer hervorragenden Lebensqualität.

Dieses Objekt bezaubert durch seine Fläche, seine funktionale Ausstattung und seine gemütliche Atmosphäre, die durch eine Terrasse mit Garten ergänzt wird, sodass man die Sommerzeit voll auskosten kann.

Egal, ob es sich um einen ersten Kauf, eine Investition oder ein Zweitwohnsitz handelt, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit in einer geschätzten Lebensumgebung dar.

Sie sind interessiert, kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung der Liegenschaft !



***


Monatliche Kosten (einschließlich Heizung und Warmwasser) CHF 220.40

Grundsteuer 1,4


***

Das Studio ist derzeit für CHF 1'150.- / monatlich + CHF 50.- / monatlich Heizkosten vermietet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Cogestim Nyon
Cogestim Nyon
Chemin des Rosiers 2
1260Nyon
Inseratenummer
4003406452
Objekt-Ref.
81649-APNY0404

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