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"Pour investisseur - Grand studio avec jardin - Rendement net 4.15 %"

Prix d'achat
CHF 525'000.–
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Pièces
1.5
Surface
40 m2

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Coût

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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
1.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
40 m2
Année de construction:
2016

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Description

Idéalement situé au cur du village de Prangins, ce charmant studio offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Niché dans l'un des villages les plus recherchés de la région nyonnaise, il bénéficie d'un environnement authentique, d'un centre historique préservé et d'une excellente qualité de vie.

Ce bien séduit par sa surface, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse agrémentée par une terrasse avec jardin, permettant de profiter pleinement de la saison estivale.

Que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre, ce bien représente une opportunité rare dans un cadre de vie prisé.

Vous êtes intéressés, contactez-nous pour une visite des lieux !



***


Charges mensuelles (y compris chauffage et eau chaude) CHF 220.40

Impôt foncier 1.4


***

Le studio est actuellement loué au prix de CHF 1'150.- / par mois + CHF 50.- / par mois de forfait de chauffage.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Cogestim Nyon
Cogestim Nyon
Chemin des Rosiers 2
1260Nyon
No. d'annonce
4003406452
Réf. de l'objet
81649-APNY0404

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