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"Chalet aux Mayens de Chamoson - Blick & Potenzial"

Kaufpreis
CHF 349'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
96 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 349'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
96 m2
Grundstücksfläche:
229 m2
Baujahr:
1888

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen einer erhaltenen und friedlichen Umgebung bietet dieses 3,5-Zimmer-Chalet eine schöne Gelegenheit für diejenigen, die einen Lebens- oder Ferienort nach ihrem Bild schaffen möchten. Errichtet im Jahr 1888, bewahrt es eine authentische Atmosphäre mit seinen Holzelementen und seinem alpinen Charakter. Mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 96 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, profitiert die Immobilie von einer ruhigen und abgelegenen Lage, mitten in der Natur, und bleibt dennoch in der Nähe des Skigebiets Ovronnaz und seiner zahlreichen Aktivitäten.

Das Chalet benötigt heute Renovierungsarbeiten, bietet damit ein interessantes Potenzial, um einen warmen und modernen Innenraum zu gestalten, während sein ursprünglicher Charme erhalten bleibt. Eine zusätzliche Parzelle kann ebenfalls im Rahmen des Kaufs in Betracht gezogen werden, vorbehaltlich der Diskussion, um beispielsweise eine angenehme Außenterrasse zu schaffen und die umgebende Landschaft voll auszunutzen. Die Möglichkeit, hier eine Zweitwohnung zu errichten, verstärkt den Reiz dieser Immobilie, die ideal als alpines Refugium oder als valaisische Zweitzweitwohnung dient.

  • Parzelle von 229 m², mit Möglichkeit, eine zusätzliche Parzelle zu erwerben (zusätzlich)
  • Möglichkeit einer Zweitwohnung
  • Ruhige, abgelegene und naturnahe Umgebung
  • In der Nähe des Skigebiets Ovronnaz
  • Schönes Renovierungspotenzial und Möglichkeit, eine Außenterrasse zu schaffen
  • Nicht geschütztes Chalet, bietet mehr Freiheit für seine Entwicklung
  • Parkplätze in der Nähe verfügbar

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Michael Imoberdorf

Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence du Valais)Rue du Midi 24, 1950 SionAlle Objekte dieses Anbieters
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Inseratenummer
4003406548
Objekt-Ref.
049144
Gold Partner
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