Willkommen in dieser gepflegten und modernen 4.5-Zimmer-Wohnung im malerischen Eglisau am Rhein. Die im Jahr 2009 erbaute Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 122 m². Dank Minergie-Zertifizierung, Wärmepumpe, Komfortlüftung und einer PV-Anlage profitieren Sie von besonders energieeffizientem Wohnen und einem angenehmen Raumklima das ganze Jahr über.

Die Wohnung bietet folgende Highlights:

• Offener Wohn- und Essbereich: Heller, einladender Raum mit hochwertigem Holzboden, der Wohnen und Essen harmonisch verbindet – ideal zum Entspannen und Geniessen.

• Moderne Küche: Grosszügig ausgestattete Küche mit reichlich Stauraum, Combi-Backofen, Combi-Steamer, Kochinsel mit anschliessender Bar – perfekt für Kochbegeisterte.

• Grosser Balkon: Ein privater Rückzugsort im Freien, um die sonnigen Sommertage in vollen Zügen zu geniessen.

• Lift, Tiefgarage und Aussenparkplatz

• Kinderfreundlich: Die Wohnung und das Umfeld eignen sich hervorragend für Familien mit Kindern.

Lage & Umgebung:

Die Wohnung liegt in einem angenehmen Wohnquartier – ideal für alle die Erholung schätzen. Das ganze Jahr darf man sich über viel Sonnenschein freuen. Der Rhein liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Die reizvolle Landschaft direkt vor der Haustüre, lädt zu Auszeiten in der Natur ein. Entschleunigung und Lebensqualität beginnt hier.

• Bahnhof Eglisau: nur 3 Gehminuten entfernt

• Kindergarten in unmittelbarer Nähe, Schulen bequem per Velo oder mit Schulbus zu erreichen – ideal für Familien

• BachserMärt, (Einkaufen): in ca. 10 Gehminuten erreichbar

• Coop, Jumbo, Migros und Denner wenige Autominuten entfernt, ebenso mit ÖV erreichbar.

• TopPharm Sonnen Apotheke: ebenfalls in ca. 10 Gehminuten erreichbar

Diese Wohnung verbindet modernes, energieeffizientes Wohnen mit dem Charme des historischen Dorfs Eglisau. Sie ist ab dem 1. November 2026 verfügbar und richtet sich an Familien sowie alle, die Wert auf Ruhe, Natur und eine gute Infrastruktur legen. Eine seltene Gelegenheit – lassen Sie sich diese nicht entgehen!

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