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"Elegantes Haus in Lausanne, komplett renoviert"

Kaufpreis
CHF 3'360'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
275 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'360'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
275 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1926

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt in einem bevorzugten Wohnviertel in Lausanne, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern verbindet auf elegante Weise den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne.

Das 1926 erbaute und 2003 vollständig renovierte und umgebaute Haus wurde 2024 mit der kompletten Renovierung seiner Badezimmer modernisiert und bietet etwa 240 m² Wohnfläche auf vier Ebenen.

Sie werden großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Esszimmer, 4 Schlafzimmer, mehrere Badezimmer, ein Büro mit Terrasse und eine großartige, klimatisierte Elternsuite, die das gesamte oberste Stockwerk einnimmt, entdecken.

Außen gibt es einen sorgfältig angelegten Garten, mehrere Terrassen, ein Gartenhäuschen und eine Garage, die dieses rare Objekt vervollständigen.

Eine Charaktereigenschaft, mit Qualitätsleistungen, die ein privilegiertes Lebensumfeld in Lausanne bieten.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und all sein Potenzial zu entdecken.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Romain Zumbach

Anbieter

Kreal Immobilier SA
Kreal Immobilier SA
Rue du Lac 16b
1020Renens
Inseratenummer
4003406617
Objekt-Ref.
KI-167-A
Kreal Immobilier SA
Anbieter
Kreal Immobilier SA

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