In einer ruhigen und grünen Umgebung von Les Giettes, auf einem sonnigen Hang mit Blick auf das Rhônetal, bietet diese elegante Villa ein seltenes Lebensumfeld, zwischen spektakulärer Aussicht und bewahrter Intimität.

Sie wurde dafür konzipiert, ihre Lage voll auszunutzen, und bezaubert mit ihrer natürlichen Helligkeit, ihrem unverbaubaren Blick auf den Genfer See und einer idealen Südausrichtung.

Die 2002 erbaute Villa hat eine Fläche von etwa 280m2 und erstreckt sich über zwei sorgfältig gestaltete Ebenen:
UNTERE EBENE
- Helle Haupteingang mit Stauräumen
- Elternschlafzimmer mit Kamin, eigenem Bad und Ankleidezimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Technikraum und Waschküche
- Keller
- Abstellraum

OBERE EBENE
- Ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer
- Großes Wohn- und Esszimmer mit natürlicher Beleuchtung, mit zentralem, suspendiertem Kamin
- Gästetoilette
- Vorratsraum
- Direkter Zugang zu einer Terrasse ohne vis-à-vis

AUSSTATTUNG
- Elektrische Heizung, Fußbodenheizung
- Kamine (Elternschlafzimmer und Wohnzimmer)
- 4 Außenparkplätze
- Überdachte Parkplätze, die zu einem Garage-Box umgebaut werden können

Ein charmantes, von einer Quelle gespeistes Naturschutzgebiet, bewohnt von vielen Fischen, belebt den Garten.
Die Außenbereiche, reichlich bepflanzt und blühend, bieten mehrere intime Plätze, an denen man die Natur in aller Ruhe genießen kann.
Ein Whirlpool vervollständigt diesen Außenbereich und bietet einen zusätzlichen Entspannungsbereich im Herzen dieses grünen Refugiums.

BESONDERHEITEN
- Unverbaubarer Blick auf den Genfer See, ohne vis-à-vis
- Naturschutzgebiet, gespeist von einer Quelle, mit Fischen
- Mehrere intime Außenbereiche, ideal für Entspannung

Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet ein exceptionelles Wohnumfeld, eine bewahrte Natur und ein hohes Potenzial für Personalisierung, für diejenigen, die einen einzigartigen Ort in Les Giettes besitzen möchten.

LES GIETTES
Ein Weiler, der auf den Höhen der Gemeinde Monthey thront, bietet Les Giettes eine bemerkenswerte Sonneneinstrahlung und eine freie Sicht auf das Rhônetal.
Diese bewahrte Umgebung verbindet Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten der Ebene, während sie gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den Freizeit- und Naturinfrastrukturen der Region bietet.

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