VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGE

Infos im Überblick:

Fläche: 168 m² Wohnfläche - 205 m² Nutzfläche - 908 m² Grundstück
Räume: 5,5 Räume (4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)
Parkplätze: 3+ Außenparkplätze
Ausrichtung: Süden, optimale Sonneneinstrahlung
Umwelt: Familiäres, ruhiges Viertel am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.
Städtische Verbindungen: Luzern ist 4 Minuten mit dem Auto und 10 Minuten von Moudon entfernt. Lausanne ist 25 Minuten entfernt.
Ökologie & Energieeinsparung: Geringe Kosten dank Wärmepumpe und Solarpaneelen
Außenbereich: Terrasse, schöner baumgesäumter Garten und seine Öffnung.
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Versteckt in Curtilles, in einer erhaltenen ländlichen Umgebung, bietet diese einzelne Villa einen Lebensraum von seltener Ruhe. Umgeben von Feldern und begrenzt von einem Reitgebiet, profitiert sie von einem freien Blick und einer anhaltenden Ruhe. Die Berner Straße in der Nähe gewährleistet eine gute Anbindung an Lucens, Moudon, Payerne und Lausanne.

1996 von ihren Besitzern erbaut und im Laufe der Jahre gepflegt, bezaubert das Haus mit seiner untypischen Architektur. Seine langgestreckte Form, die aus einem an die Geländetopographie angepassten Architektenprojekt entstand, verleiht ihm Charakter und bietet einen großen, offenen Wohnbereich von über 50 m² mit Kamin und schöner Deckenhöhe. Hell und gut geschnitten, öffnet es sich auf eine Südterrasse.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Tagesebene empfängt den Wohnbereich, die Küche, ein ebenerdiges Büro und eine praktische Waschküche. Die Nachtseite, intimer, gruppiert drei komfortable Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Jeder Raum profitiert von der umgebenden Ruhe.

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Sie werden besonders schätzen:

• Ihre "Schlüssel-in-der-Hand"-Eigenschaft.
• Ihren großen, offenen Wohnbereich, der zum Äußeren hin geöffnet ist.
• Ihre schöne Helligkeit dank ihrer Südausrichtung.
• Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
• Die ruhige und ländliche Umgebung.
• Ihre geringen Kosten und ihre energetische Effizienz.
• Luzern und Moudon in der Nähe.