Entdecken Sie dieses wunderschöne, vollständig renovierte Dorfhaus, in dem der Charme des Alten harmonisch mit dem Komfort der Moderne verbunden ist, im Herzen des historischen Dorfes Laconnex, einem der schönsten Dörfer in unserer genferischen Campagne.

Vollständig renoviert im Jahr 2020, bietet dieses Objekt ca. 180m2 Wohnfläche und überzeugt durch die Qualität seiner Ausstattung und die Sorgfalt, die jedem Detail gewidmet wird. Mit dem Label HPE (Hohe Energieeffizienz) profitiert es von einer Fußbodenheizung mit Geothermie, dreifach verglasten Fenstern, motorisierten Dachfenstern und einer domotischen Anlage, die ein optimales Wohnkomfort und eine hervorragende Energieeffizienz bieten.

Auf drei Ebenen verteilt, bietet es 6 Räume. Bereits beim Eingang bietet ein eleganter Patio unter Glasdach einen Sommer-Salon und -Essbereich und verlängert harmonisch die Wohnbereiche. Das geräumige Wohnzimmer, das durch seine sichtbaren Balken und Molassesteine veredelt wird, öffnet sich zu einer voll ausgestatteten modernen Küche mit zwei Weinkellern, einem Wohnbereich und einem Esszimmer. Ein Gäste-WC mit Waschküche komplettiert diese Ebene.

Die erste Etage bietet zwei Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad sowie ein zweites Badezimmer. Die letzte Etage bietet ein Schlafzimmer mit Galerie, einen Flur mit eingebauten Schränken und einen Technikraum.

Die Renovierung stellt edle Materialien wie Eichenholzfußböden und -fenster in den Vordergrund, während sie den authentischen Charakter der Molassesteine bewahrt. Viele maßgefertigte Schränke optimieren die Räume mit Eleganz.

Ein paar Schritte entfernt bietet ein privater, abgeschlossener Garten von 257m2 mit überdachter Terrasse, Gartenhäuschen und Wasseranschluss einen wahren Friedenshort. Durch einen majestätischen Trauerweidenbaum beschattet, bietet diese Parzelle ein privilegiertes Lebensumfeld in perfekter Harmonie mit der Dorfumgebung. Zwei private Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Ein seltenes Objekt, das Authentizität, Qualitätsausstattung und Energieeffizienz in einem privilegierten Lebensumfeld verbindet.

Ich würde mich freuen, Ihnen dieses Objekt vorzuführen.