In einer bevorzugten Lage auf dem Hügel von Chalais, im sehr gefragten Wohnviertel Harroz, bietet diese atemberaubende moderne 4.5-Zimmer-Villa eine privilegierte Lage mit Ruhe, Intimität und einer atemberaubenden Panoramaview auf das Rhône-Tal und die Alpen.

Auf zwei Ebenen verteilt, bezaubert diese Immobilie durch ihre ungewöhnliche Architektur mit klaren Linien, ihre großzügigen Räume und ihre konsequent lichtdurchflutete Konzeption. Bereits beim Betreten entdeckt man einen prächtigen Wohnbereich, in dem das Wohnzimmer und die Küche unter einer eleganten offenen Dachkonstruktion zusammengefasst sind.

Im modernen Geist konzipiert, verbindet die Villa Eleganz, Funktionalität und Komfort im Alltag. Die hochwertigen Materialien, die sorgfältigen Verarbeitungen und die perfekt beherrschten Räume verleihen dieser Immobilie einen einzigartigen und zeitlosen Charakter.

Ihre bevorzugte Lage ermöglicht es, ein ruhiges Wohngebiet zu genießen, während man nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt ist.

Die Wohnfläche von 160 m2 ist wie folgt aufgeteilt:


Oberes Erdgeschoss

• Eingangshalle
• Geräumiges und helles Wohnzimmer unter offener Dachkonstruktion
• Voll ausgestattete Küche
• Schlafzimmer
• Duschbad
• Treppenhaus
• Terrasse

Unteres Erdgeschoss

• Elternschlafzimmer mit Ankleide
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Waschküche
• Keller
• Abstellraum
• Treppenhaus

Besonderheiten

• Bauweise mit hochwertigen Materialien nach Minergie-Standard
• Heizung durch Wärmepumpe mit kombinierter Warmwasserversorgung
• Photovoltaik-Anlage
• Wahl der Ausstattung nach Wunsch des Käufers für eine totale Personalisierung (Küche, Sanitär, Boden)

Lage

Chemin de Chorechalaz, 3966 Chalais


Mit seinem außergewöhnlichen mediterranen Klima, im Herzen des zentralen Wallis, 5 Minuten von Sierre und 10 Minuten von Sion entfernt, bietet Chalais mit seinen kulturellen Aktivitäten und Infrastrukturen einen Lebensraum, in dem man sich wohlfühlt.

Die unmittelbare Nähe zu Sierre mit seinen zahlreichen Geschäften ist ein echter Vorteil im täglichen Leben. Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen für ihre Bevölkerung in Bezug auf Bildung, Kindergarten und Altenpflege.

Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch den Bahnhof Sierre, der sich 5 km entfernt befindet, oder den Bahnhof Sion, der 15 km entfernt ist, erleichtert. Ein Postauto-Service von Sion und Sierre bedient regelmäßig das Dorf Chalais.

Die Dörfer Chalais, Réchy sowie die Station Vercorin und das Dorf Briey bilden eine einzige, schöne Gemeinde mit etwa 3.200 Einwohnern. Chalais ist ein ruhiger und authentischer Ort mit reichem Erbe.

Tatsächlich lässt der Charme dieses Dorfes mit seinem Weinberg, den alten Gebäuden und den Mühlen niemanden unberührt. Und Vercorin, in der Touristensaison, kann dieses charmante Bergdorf über 4.500 Gäste beherbergen.

Hinweise

Direkter Verkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

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