Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Grône und bietet eine privilegierte Lage, abseits von Lärm und doch nur wenige Minuten zu Fuß vom Ortszentrum und allen seinen Annehmlichkeiten (Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln usw.) entfernt.

Das Anwesen wurde auf einem schönen, vollständig ebenen Grundstück errichtet und profitiert von einer Südausrichtung, die eine gute Besonnung das ganze Jahr über gewährleistet. Die Aussicht auf die Alpen ist atemberaubend und bietet einen friedlichen und inspirierenden Lebensraum.

Das Wohnhaus im modernen Stil zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und seine außergewöhnliche Helligkeit aus. Die Villa verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche, vier geräumige Schlafzimmer sowie einen Keller mit Garage.

Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist mit einer effizienten Wärmeversorgung durch eine Wärmepumpe ausgestattet.

Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für eine Familie, die in einer ruhigen, hellen und perfekt an die lokalen Infrastrukturen angeschlossenen Umgebung leben möchte.

Die 212 m2 große Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Keller
• Treppenhaus
• Garage

Obergeschoss

• Geräumiges und helles Wohnzimmer
• Offene, voll ausgestattete Küche
• Arbeitszimmer/Schlafzimmer
• Gästetoilette
• Treppenhaus
• Große überdachte Terrasse

Oberes Geschoss

• Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Waschküche
• Treppenhaus

Besonderheiten

• Bau mit hochwertigen Materialien
• Heizung mit Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe, individuelle Einstellung für jedes Zimmer
• Die Ausführung erfolgt nach den Wünschen des Käufers für eine vollständige Personalisierung

Lage

Die Gemeinde Grône liegt im Bezirk Sierre, im Herzen des zentralen Wallis, und hat 2'550 Einwohner. Sie besteht aus dem Dorf Grône und den Weilern Itravers, Loye, Erdesson und Daillet auf dem Hügel.
Das Dorf Grône verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen für seine Bevölkerung in Bezug auf Bildung, Kindergarten, UAPE und Grundschule. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch einen Postbus-Service von Sion und Sierre erleichtert, der das Dorf regelmäßig bedient.

Kulturell bietet die Halle Recto - Verso jährlich zwischen 8 und 10 beliebte und hochwertige Veranstaltungen in verschiedenen Bereichen wie Humor, Theater und Musik. Für Sportbegeisterte liegt der Golfplatz von Sierre am Rande des Dorfes.

Grône bietet mit seinem außergewöhnlichen mediterranen Klima, seinen kulturellen und sportlichen Aktivitäten, seinen Spaziergängen in der Naturschutzgebiet Pouta Fontana mit Vogelbeobachtung oder am Ufer des Sees La Brèche sowie im malerischen Vallon de Réchy, einen Lebensraum, in dem es sich gut leben lässt.

Hinweise

Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.
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