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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-

"Die Gärten von La Bagne - Wohnung Einheit 2"

Kaufpreis
CHF 1'030'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
143 m2

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Standort

Route de la Bagne 13, 1753 Matran

Wegzeit

  • 24 min.Station: Avry-Matran

Umgebungsinformationen

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    6 min.Lidl
  • Apotheke

    17 min.Benu
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Matran

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'030'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
143 m2
Raumhöhe:
2.5 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Familienwohnung in Duplex - Ideale Lage in Matran

Zum Verkauf, wunderschöne Duplex-Wohnung mit 5,5 Zimmern, die großzügige Räume und eine ideale Organisation für das Familienleben bietet, nur wenige Schritte von der Schule in Matran und der Bushaltestelle entfernt.

Über zwei Ebenen verteilt, bezaubert dieses Objekt durch seine Helligkeit, seine Außenräume und seine moderne Ausstattung. Dank seiner Flächen und seiner intelligenten Konfiguration kann die Wohnung leicht modifiziert werden, um ein zusätzliches Zimmer nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer zu schaffen.

Oberes Level - gemütlicher Wohnbereich
Das Hauptgeschoss bietet einen Wohnbereich von etwa 29 m² mit Wohnzimmer und Esszimmer, das zur einer modernen Küche mit zentralem Inselöffner führt. Die großen Fensterfronten bieten eine schöne natürliche Helligkeit und einen direkten Zugang zum großen Balkon von etwa 31 m², ideal für die schönen Tage.

Ein Zimmer mit separatem Eingang vervollständigt dieses Level.

Unteres Level - komfortabler Schlafbereich
Das untere Level ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst:

ein geräumiges Elternschlafzimmer von etwa 17 m²,
zwei zusätzliche Schlafzimmer von etwa 13,5 m² jedes,
einen großen begehbaren Schrank,
zwei Badezimmer,
eine private Waschküche,
sowie einen Flur, der zahlreiche Stauräume bietet.
Jedes Zimmer profitiert von einem direkten Zugang zum großen unteren Balkon, der Helligkeit und Komfort im Alltag bringt.

Die Vorzüge
Modernes und funktionales Duplex
Möglichkeit, eine zusätzliche Raum zu schaffen
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Großer begehbaren Schrank
Zwei große Balkone
Schöne Helligkeit
Unmittelbare Nähe zur Schule und den öffentlichen Verkehrsmitteln
Praktische und familiäre Lebensumgebung
Diese Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die Komfort, Raum und Flexibilität in einer angenehmen Umgebung in Matran sucht.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Avalora SA
Avalora SA
Route du Bugnon 32
1752Villars-sur-Glâne
Inseratenummer
4003410306
Objekt-Ref.
52bd97fe-5445-11f1-8fa4-069ae14c7a06

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