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"6.5-Zimmer Landhaus-Villa (Dettighofen DE) nur 17 Minuten von Bülach entfernt"

Kaufpreis
CHF 1'150'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
300 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'150'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
300 m2
Grundstücksfläche:
1398 m2
Baujahr:
1993

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Nur 17. Minuten von Bülach entfernt - Berwangerstrasse 8, 79802 Dettighofen (DE)

Mit Schweizer Einzelfirma. in der Schweiz angemeldet bleiben und in der Schweiz Steuern zahlen. Die rechtlichen Einzelheiten klären Sie am besten direkt mit Ihrem Treuhänder ab.

Diese Luxusvilla überzeugt mit repräsentativer Eingangshalle und geschwungener Treppe, grosszügigem Wohnbereich mit imposanter bodentiefer Feuerstelle, hochwertiger Wohnküche sowie Masterbedroom mit En-suite-Bad und Walk-in-Closet. Eine private Saunalandschaft im Untergeschoss rundet das besondere Raumangebot ab.

Wohnen mit Charakter

Diese aussergewöhnliche Landhausvilla in Dettighofen verbindet die Grosszügigkeit eines repräsentativen Anwesens mit der Geborgenheit eines privaten Zuhauses. Klassische Architektur, warme Naturmaterialien, edle. Hölzer, massive Holzsäulen und sorgfältig ausgewählte Details prägen einen Auftritt, der vom ersten Moment an begeistert. Die kunstvoll geschnitzte Eingangstür mit. Wilhelm Tellund seinem Sohn ist ein seltenes Zeichen für Handwerkskunst und Individualität.

Ankommen & Aussenbereich

Schon die private Zufahrt vermittelt Ruhe, Sicherheit und Exklusivität. Die umlaufende Maueranlage aus kunstvoller Schmiedeeisen fasst das Anwesen ein und verleiht ihm einen repräsentativen Villencharakter. Das vollautomatische Gartentor, ein stilvoller Koi-Teich, sonnige Terrassen, gedeckte Sitzplätze und geschützte Rückzugsorte machen den Aussenbereich zu einem Ort zum Ankommen, Verweilen und Geniessen.

Wohnen & Geniessen

Der imposante Eingangsbereich mit geschwungener Treppe und Kronleuchter setzt beim Eintreten ein klares Zeichen für Luxus. Helle Räume, geschwungene Holzbalken, hochwertige Böden und grosszügige Fensterfronten schaffen ein elegantes und zugleich warmes Wohngefühl. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit aussergewöhnlich grosszügigen, bodentiefen und schlossähnlichen Fensterstelen bildet das Herzstück des Hauses – ideal für besondere Abende, Feste und das tägliche Familienleben. Die hochwertige Wohnküche mit integriertem Frühstücksplatz öffnet sich zum Garten und zum geschützten Sitzplatz im Grünen.

Rückzug & Wellness

Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Masterbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum luxuriösen En-suite-Bad. Ein weiterer Raum, der helle Galerieraum sowie ein zweites hochwertiges Bad bieten Platz für Kinder, Gäste, Homeoffice oder Hobby. Im Untergeschoss schafft die private Saunalandschaft mit Relax-Zone, Gästebereich und Weinkeller einen Rückzugsort, der weit über das bliche hinausgeht. Hauswirtschafts- und Vorratsräume sorgen für praktische Ordnung im Alltag.

Zusätzliches Bauland

Ein besonderer Mehrwert ist das rund 655 m2 grosse zum Anwesen gehörende zusätzliche Baugrundstück. Es sichert Privatsphäre und den freien Blick; zugleich eröffnet es die Möglichkeit für ein weiteres Haus – ideal für Familie, Freunde oder mehrere Generationen. So verbindet dieses Anwesen aussergewöhnliche Wohnqualität mit wertvollem Entwicklungspotenzial.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Hertig Immobilien
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Earhart-Strasse 18
8152Glattpark
Inseratenummer
4003410355
Objekt-Ref.
221e9.cxksy

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