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"Appartement de standing avec grande terrasse et vue montagne"

Kaufpreis
CHF 2'400'000.–
Zimmer
5
Fläche
143 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'400'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
4
Wohnfläche:
143 m2
Baujahr:
2014

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Au sommet d'une résidence Minergie d'exception, Les Cèdres de Cologny, niché dans un écrin de verdure dans un emplacement très recherché, ce magnifique appartement de 143m2 PPE comprenant 2 chambres (possibilité d'en créer une troisième) incarne l'art de vivre genevois dans ce qu'il a de plus raffiné.

Ce bien d'exception a été pensé pour recevoir avec grandeur et vivre avec intimité. Aménagé et décoré par des architectes intérieurs genevois, chaque pièce est sublimée tout en mettant en avant l'aspect pratique au quotidien.

Depuis son confortable séjour s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 38m2, le regard se perd sur un panorama à couper le souffle : une vue imprenable et dégagée sur la chaîne des montagnes, qui accompagne chaque instant du quotidien d'une vue dont on ne se lasse jamais. La cuisine équipée est dotée d'une belle verrière sur mesure s'ouvrant sur le séjour, ce qui apporte une touche moderne et élégante à cet espace.

L'espace nuit, de son côté, réunit deux belles chambres dont une avec sa salle de bain en-suite ainsi que son immense dressing en-suite. Le dressing peut être converti en troisième chambre comme ce fut initialement le cas.

De beaux rangements sur mesure, une grande cave de 20m2 ainsi que deux garages intérieurs complètent ce bien rare: une opportunité à saisir au plus vite!

On the top floor of an exceptional Minergie-certified residence, Les Cèdres de Cologny, nestled in lush greenery in a highly sought-after location, this magnificent 143sqm apartment featuring 2 bedrooms (with the potential to create a third bedroom) embodies the most refined aspects of the Geneva lifestyle.

This exceptional property was designed for grand entertaining and intimate living. Designed and decorated by Geneva-based interior architects, each room is beautifully enhanced while prioritizing practicality for everyday life.

From its comfortable living room, which opens onto a very spacious 38sqm terrace, the eye is drawn to a breathtaking panorama: an unobstructed, breathtaking view of the mountains, which accompanies every moment of daily life with a view you will never be tired of. The fully equipped kitchen features a beautiful custom-made glass wall opening onto the living room, adding a modern and elegant touch to this space.

The sleeping area features two beautiful bedrooms, one of which has an en-suite bathroom and a huge walk-in closet. The walk-in closet can be converted into a third bedroom, as it was originally the case.

Beautiful custom storange throughout the property, a large 20sqm cellar and two indoor garages complete this rare property: an opportunity not to be missed!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Marylene Rousset-Rouard

Anbieter

IMMOCEP - Immobilier Courtage et Promotion Sàrl
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Rue des Horlogers 7
1227Carouge GE
Inseratenummer
4003413031
Objekt-Ref.
MRRCOLO08

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