• MFH mit 5 vermietbaren Wohnungen - Ihre attraktive Kapitalanlage (1)
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"MFH mit 5 vermietbaren Wohnungen - Ihre attraktive Kapitalanlage"

Kaufpreis
CHF 1'750'000.–
Fläche
383 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'750'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
383 m2
Grundstücksfläche:
2026 m2
Kubatur:
4 m3
Baujahr:
1875

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einer gefragten Wohnlage im Herzen des Berner Seelands - zwischen der Deutschschweiz und der Romandie.

Die gute Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Biel, Neuenburg und Bern sowie die naturnahe Lebensqualität der Region schaffen ideale Voraussetzungen für eine stabile Nachfrage nach Wohnraum und eine dauerhaft hohe Vermietbarkeit.

Mit einer Bruttorendite von 5.2% und fünf vermietbaren Wohnungen unterschiedlicher Grössen bietet diese Liegenschaft eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive und Entwicklungspotenzial.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Archipex GmbH
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Hauptstrasse 22a
2562Port
Inseratenummer
4003413044
Objekt-Ref.
kg2g2.vyg0z

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