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"Südliches Flair am Sonnenhang über dem Reusstal"

Kaufpreis
CHF 1'480'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
136 m2

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Standort

Im Rebberg 5, 8967 Widen

Wegzeit

  • 4 min.Station: Widen Heinrüti

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    10 min.Schule Widen
  • Supermarkt

    17 min.Migros
  • Apotheke

    16 min.Apotheke Mutschellen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Widen Heinrüti

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'480'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
136 m2
Grundstücksfläche:
506 m2
Kubatur:
903 m3
Baujahr:
1977

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

*** Mehr Bilder auf www.remax.ch/118921016-197 ***

Am Westhang von Widen, hoch über dem Reusstal, bis in die Abendstunden von Sonne verwöhnt und mit Weitblick von den Alpengipfeln bis in die Jurakette bietet Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus von 1977 5½ Zimmer auf rund 136 m² Wohnfläche.

Das Haus verbindet südliches Flair mit einem gepflegten Umschwung. Buchsrabatten, bunte Blumenbeete und eine Palme schmücken die Rasenfläche, den überdachten Sitzplatz und Kieswege. Mehrheitlich wohnen Sie ganz bequem auf der oberen Gartenetage, in der sich der L-förmige Wohn- und Essbereich mit Cheminée, die offene Küche in sattem Rot sowie drei Zimmer rund um das Bad mit Eckwanne und Dusche sowie ein separates WC gliedern.

Das Erdgeschoss hält neben praktischen Nebenräumen viel Platz für Fitness, Hobbys oder sogar ein stilles Gewerbe bereit. Denn ein vielseitig nutzbarer Raum auf dieser Ebene verfügt über einen direkten Aussenzugang. Ein Naturkeller, in den sich ein grosser Felsen schiebt, ist ideal für die Lagerung von Wein und Vorräten.

Das Haus präsentiert sich Ihnen dank laufender Investitionen gepflegt und in einem bezugsbereiten Zustand. Fenster und Heizung wurden in den vergangenen Jahren erneuert. Fahrzeuge parkieren Sie in der Einzelgarage und auf dem Vorplatz der Liegenschaft.


Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen in einem ersten Schritt die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und den Grundrissplänen zur Verfügung. Lassen Sie sich in einem zweiten Schritt anlässlich eines Besichtigungstermins vor Ort überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Roland Meyer

Anbieter

RE/MAX Immobilien in Berikon
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Bahnhofstrasse 4
8965Berikon
Inseratenummer
4003413139
Objekt-Ref.
118921016-197

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