• Coup de coeur : villa familiale entièrement rénovée avec piscine (1)
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"Traumhaus: vollständig renovierte Familienvilla mit Pool"

Kaufpreis
CHF 3'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8
Fläche
240 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'950'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
8
Wohnfläche:
240 m2
Grundstücksfläche:
1199 m2
Letztes Renovationsjahr:
2015

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer grünen Umgebung am Rande von Genf bietet die Gemeinde Puplinge einen friedlichen und begehrten Lebensraum, ideal für Familien, die Ruhe suchen, aber dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben möchten.

Auf einem ebenen Grundstück von 1'200 m² befindet sich diese individuelle, vollständig renovierte Villa, die etwa 300 m² Nutzfläche, davon 240 m² Wohnfläche, bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der eine offene Küche mit einer Granitinsel, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer umfasst, das Zugang zu einer großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse bietet. Auf dieser Ebene befinden sich auch drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad.

Im Obergeschoss bietet eine Elternsuite mit über 80 m² einen wahren Privatbereich mit einem großen, hellen Raum, der als Büro genutzt werden kann, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.

Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller, eine große Waschküche, ein Poolraum und mehrere Abstellräume.

Außerhalb bietet eine beheizte Poolanlage von 11 x 5 m, eine 110 m² große Terrasse und ein sorgfältig gepflegter Garten einen idealen Lebensraum.

Ein Doppelgarage, ein motorisiertes Tor, eine domotische Anlage, ein Alarmsystem sowie eine Wärmepumpe vervollständigen die Ausstattung dieses schlüsselfertigen Objekts.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Immobilier Genève
Naef Immobilier Genève
Route de Florissant 57
1206Genève
Inseratenummer
4003413535
Objekt-Ref.
6272
Naef Immobilier Genève
Anbieter
Naef Immobilier Genève

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