Familienhaus, renoviert 2025 - großzügige Räume, Charme und viele Möglichkeiten

Diese geräumige Villa wurde 2025 komplett renoviert und besticht durch ihre schönen Räume, Helligkeit und eine besonders gut durchdachte Raumaufteilung. Auf drei Ebenen und auf einem 702 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie 4 schöne Schlafzimmer, einen vielseitigen Dachboden und zwei große zusätzliche Räume im Untergeschoss.

Das Haus kombiniert modernen Komfort und Charakter harmonisch, insbesondere durch sichtbare Dachbalken, Dachgeschossbereiche und warme Materialien. Jede Ebene wurde so gestaltet, dass sie voll ausgenutzt werden kann, einschließlich des Untergeschosses, das ein wahres Verlängerung des Hauses darstellt.

Untergeschoss
Im Gegensatz zum traditionellen Keller in manchen alten Häusern ist dieses Geschoss ein voller Teil des Hauses. Es bietet zwei schöne Räume, von denen jeder über kleine Fenster verfügt, und lässt viel Freiraum für die Gestaltung: Fitnessraum, Büro, Spielzimmer, Kinder- oder Jugendzimmer, Werkstatt, eigenes Gewerbe oder Freizeitraum. Dieses Geschoss umfasst auch eine große Garage mit elektrischem Tor, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, eine große Waschküche mit Wasch- und Trocknungsanlage und integrierter Dusche sowie einen Technikraum.

Obergeschoss
Das Herz des Hauses konzentriert sich um einen großen, offenen Wohn- und Essbereich, der zu einer voll ausgestatteten Küche mit zentralem Insel führt. Ein geselliger und heller Raum, ideal für Familienmomente oder Zeit mit Freunden. Der Wohnbereich profitiert auch von integrierten Wandregalen, einem besonders praktischen Vorteil für den täglichen Bedarf einer Familie. Vom Wohnzimmer aus führt ein direkter Zugang zu den Außenbereichen über eine Treppe, die es ermöglicht, die verschiedenen Bereiche des Grundstücks leicht zu erreichen. Zwei schöne Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschbecken vervollständigen diese Ebene.

1. Obergeschoss
Die schönen, mansardierten Räume und die sichtbaren Dachbalken verleihen viel Charakter und eine gemütliche Atmosphäre. Diese Ebene umfasst zwei große Schlafzimmer und einen großen, vielseitigen Dachboden, der als Büro, Ankleide, Freizeitraum oder nach Bedarf genutzt werden kann. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Velux-Fenster vervollständigt die Ebene.

Außenbereiche und Anbau
Auf einem 702 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie mehrere Außenbereiche, die nach Belieben gestaltet werden können: Terrasse, Spielplatz, Garten oder Ruhezone.

Hinter dem Haus befindet sich ein schöner, unabhängiger Anbau auf zwei Ebenen, der großzügige Flächen und einen rustikalen Charme bietet, der besonders gemütlich ist. Dieses Gebäude kann nach Belieben und Bedarf gestaltet werden: Empfangsraum, Spielzimmer, Kinder- oder Jugendzimmer, Ruhezone, Werkstatt, Lagerraum oder Ess- und Feierbereich für die Familie oder mit Freunden. Seine beiden Ebenen ermöglichen es, verschiedene Funktionen zu imagieren und bieten einen wahren Zusatzraum für die Immobilie.

Eine große, befestigte Außenfläche ermöglicht das Abstellen mehrerer Fahrzeuge und bietet noch viele Möglichkeiten für die Gestaltung.

Ein Haus, das für das Familienleben konzipiert wurde
Mit seinen 4 Schlafzimmern, dem vielseitigen Dachboden, den zwei großen Räumen im Untergeschoss, den großzügigen Räumen, der Doppelgarage und dem unabhängigen Anbau auf zwei Ebenen bietet diese Immobilie eine besonders flexible Konfiguration.

Die Renovierung von 2025 ermöglicht es, von einem modernen und komfortablen Innenraum zu profitieren, während der Charme des Hauses durch die sichtbaren Dachbalken und die Dachgeschossbereiche erhalten bleibt. Die Fliesen und der Parkettboden in einigen Bereichen verstärken die gemütliche Atmosphäre des Objekts.

Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die vielen integrierten Regale und die funktionalen Räume vervollständigen diese Immobilie ideal.