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"Schönes Apartment mit Terrasse und Garten im Herzen von Pully"

Kaufpreis
CHF 2'450'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
184 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'450'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
184 m2
Grundstücksfläche:
110 m2
Baujahr:
2004

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses schöne Doppelapartment mit Schlüsselübergabe profitiert von einer privilegierten Adresse im Herzen der sehr gefragten Gemeinde Pully. Es ermöglicht zu Fuß den charmanten Ortskern und alle seine Einrichtungen, den Bahnhof Pully-Sud sowie die Ufer des Sees und die Quais von Ouchy zu erreichen. Der Stadtteil wird auch für seine unmittelbare Nähe zu Lausanne und für die Exzellenz seines öffentlichen Verkehrssystems geschätzt.
Das renommierte Collège Champittet befindet sich nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Die 184 m² große Wohnung bezaubert mit ihrer contemporaryen Architektur, offen und pur, mit schönen Öffnungen nach außen und einem Blick auf die Alpen.
Angenehme Außenbereiche verlängern den Wohnbereich mit 32,5 m² Balkon und Terrasse und einem privaten Garten von über 110 m².

Der Wohnbereich erstreckt sich wie ein vollständig offenes Plateau, das eine fließende Bewegung zwischen den verschiedenen Zonen bietet. Es bietet ein geräumiges Wohnzimmer, das vom Balkon verlängert wird, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich sowie einen Essbereich. Ein an das Wohnzimmer angrenzender Raum vervollständigt dieses Level und kann als Büro, Bibliothek, TV-Ecke oder für jeden anderen Bedarf genutzt werden.

Der Schlafbereich befindet sich im Erdgeschoss und umfasst zwei Schlafzimmer, jedes mit angeschlossener Badewanne. Die Elternsuite, besonders großzügig, profitiert von einer privaten Terrasse.

Ein großer Keller von 16 m² vervollständigt dieses schöne Objekt, sowie zwei Boxen im Innenparkplatz der Residenz (80 000 CHF zusätzlich).

Ein Schlüsselobjekt mit Garten, ideal gelegen, um zu Fuß zu gehen, in der Nähe der Einrichtungen und des Bahnhofs und nur wenige Schritte vom See entfernt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Charlotte LE CHANU

Anbieter

Luxury Places Genève
ICC - Route de Pré-Bois 20
1215Genève
Inseratenummer
4003414664
Objekt-Ref.
86994843

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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