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"Eigenschaft mit 6 Räumen und 220 m² in einer grünen und erhaltenen Umgebung"

Kaufpreis
CHF 2'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6
Fläche
220 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
220 m2
Grundstücksfläche:
310 m2
Kubatur:
1000 m3
Letztes Renovationsjahr:
2019

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen dieses bemerkenswerte Dorfhaus aus dem 20. Jahrhundert vorzustellen, das ideal an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone liegt. Das Haus wurde 2019 von einem Architekten mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das den authentischen Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und einer unverbauten Aussicht auf die umliegende Landschaft und den Salève verbindet.

Erdgeschoss:

- Großes Kathedralszimmer von 50 m² mit suspendierter Cheminée und direktem Zugang zum Garten
- Moderne Küche mit zentralem Insel und Weinkeller
- Eingangshalle mit integrierten Stauräumen
- Waschküche, Technikraum und Gästetoilette

Obergeschoss: (4 Schlafzimmer)

- Drei helle Schlafzimmer
- Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide
- Zwei Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche
- Separate Toilette
- Büro
- Eine Galerie über dem Wohnzimmer

Das Haus verfügt über 2 Außenparkplätze direkt vor dem Eingang und die Möglichkeit, einen Platz in der Tiefgarage zu mieten.

Eine seltene Immobilie, die schöne Räume, eine bemerkenswerte Helligkeit und ein friedliches Wohnambiente in wenigen Minuten Entfernung zu den öffentlichen Einrichtungen bietet.

Hinweis: Einige Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur der Visualisierung.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Alexandre Cheminal

Anbieter

Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève
Chemin du Vieux-Vésenaz, 31
1222Vésenaz

Kontakt

Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève

Inseratenummer
4003414733
Objekt-Ref.
SPI-1929?3
Anbieter
Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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