Wohnung & Haus kaufen in Athenaz (Avusy)

Magnifique maison mitoyenne au coeur du village de Chancy

Swiss Patrimoine Immobilier vous présente cette magnifique maison mitoyenne de 300 m2 avec 4 chambres (possibilité d'en faire 5) située au calme dans la charmante commune de Chancy. Orientée plein sud, cette maison profite d'une luminosité optimale.Elle se compose ainsi :Rez :Une entrée avec des espaces de rangement, une salle de séjour avec cheminée et accès à la terrasse et jardin, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec accès à la terrasse et jardin, un wc visiteur.Rez inférieur :Une salle de jeux, une buanderie, un sauna, un abri antiatomique.1er étage :Trois chambres spacieuses avec armoires encastrées, une salle de bain avec wc, une salle de douche.Mezzanine :La mezzanine est utilisée comme bureau mais peut être aménagée comme 5e chambre.Combles :Une pièce polyvalente qui peut être aménagée comme chambre, un grenier.Un beau jardin arboré entoure cette belle maison.Un garage deux places de 31 m2 complète cette belle maison et des panneaux solaires et photovoltaïques ont été installés sur le toit.Je vous invite à visiter le bien "Magnifique maison mitoyenne au coeur du village de Chancy" en cliquant sur ce lien : https://envisite.net/vtour/fr/vnqc17N'hésitez plus et contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Magnifique corps de ferme rénové

Magnifique ancien corps de ferme, classé à l'Inventaire, datant début du 18e siècle dans un environnement privilégié qui a été entièrement rénovée alliant charme de l'ancien et modernité.Au calme de Sézegnin, cette demeure de 350m2 habitable est composée comme suit :Rez : Entrée, un salon avec cheminée, une spacieuse cuisine avec cheminée et cellier, un accès au jardin de 256m2, un WC visiteurs, buanderie et local technique.1er étage : deux spacieuses chambres à coucher, l'une avec loggia, un dressing, une salle de bains/douches avec WC séparé, un bureau avec salle de douches et WC.2ème étage : Une magnifique chambre avec poutres apparentes, une salle de bains/douches avec WC séparé, une grande pièces polyvalente, un réduit et un grenier.Cette maison possède une très belle hauteur sous plafond, permettant d'accueillir beaucoup de lumière et offrant des volumes généreux.Possibilité de diviser le bien en deux logements.Magnificent old farmhouse, listed in the Inventory, dating from the early 18th century in a privileged environment which has been completely renovated combining old charm and modernity.In the calm of Sézegnin, this house of 350m2 habitable is composed as follows:Ground floor: Entrance, living room with fireplace, spacious kitchen with fireplace and pantry, access to the 256m2 garden, guest WC, laundry room and technical room.1st floor: two spacious bedrooms, one with loggia, a dressing room, a bathroom/shower room with separate WC, an office with shower room and WC.2nd floor: A magnificent bedroom with exposed beams, a bathroom/shower room with separate WC, a large multipurpose room, a storage room and an attic.This house has a very high ceiling, allowing to welcome a lot of light and offering generous volumes.Possibility of dividing the property into two dwellings.

Corps de ferme rénové et atypique à Avusy

Au coeur du village d'Avusy, ce corps de ferme historique de 1702 et classé a été entièrement rénové en 2003 avec des matériaux nobles et respectueux.Aujourd'hui, cette habitation atypique est une association réussie de différentes inspirations.Les agréables volumes, le cachet des murs en pierres et des poutres apparentes sont à l'origine de son style d'époque et traditionnel. Ses escaliers sur vide, permettant l'ajout d'un ascenseur, et ses larges ouvertures par baies vitrées côté Sud apportent un style loft, une belle luminosité et une modernité affirmée.Au rez, l'entrée complétée de WC visiteurs donne l'accès à la buanderie, la chaufferie et un 2ème hall. Le salon avec cheminée est semi-ouvert sur une grande cuisine dinatoire complétée d'un réduit. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 47 m2 et un jardin orientés Ouest et complété d'un abri. Le terrain d'environ 536 m2 offre aussi une cour permettant de stationner 3 à 4 véhicules.Le 1er étage s'articule autour de 2 grandes chambres d'environ 27 m2 et 22 m2 dont une avec balcon en lodgia. Un dressing séparé, un patio, une salle de douche avec baignoire, des WC séparés complètent un large bureau ouvert de 24 m2 pouvant se transformer en une 3ème chambre en suite avec douche, lavabo et WC séparés.Les combles offrent 2 larges salles de jeux de 26 m2 et 33 m2 avec hauteurs cathédrale et pouvant se dessiner en 4ème et 5ème chambres. 2 espaces de rangement, des WC séparés et une salle de douche avec baignoire complètent ces espaces.Cette bâtisse de caractère et unique est un coup de coeur pouvant évoluer selon ses goûts : une famille où chacun aurait besoin de ses espaces individuels, des ateliers artistiques ou musicaux sous les combles, des bureaux destinés au télétravail, et également la possibilité de la scinder en 2 habitations, par exemples.Nous restons à votre disposition pour tout complément et organiser une 1ère visite.

Appartement en PPE dans une vieille bâtisse de charme à Sézegnin (Avusy)

Appartement d'une surface PPE de 246 m2 répartit en 7 pièces sur deux niveaux plus combles aménagés, d'une terrasse en servitude de 9 m2, d'un jardin de 86 m2 ainsi que d'une place de parking fermée et d'une cave.Ce logement fait parti d'un projet de rénovation d'une vieille bâtisse dans le charmant village de Sézegnin avec autorisations en force et purgées de tout recours pour la création d'un ensemble de 3 appartements dans un bâtiment protégé qui allieront l'ancien et le moderne tout en jouissant d'un jardin privatif en escalier exposé plein sud.Ce lot PPE est distribué comme suit :Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée/séjour/salle à manger de 30m2 • Cuisine semi-ouverte de 18 m2 • 1 chambre 17 m2 (possibilité de créer une salle d'eau) • WC visiteur • Terrasse en servitude de 9 m2 1er étage : • 1 chambre avec salle d'eau de 18 m2 • 1 chambre avec salle d'eau de 15 m2 • 1 chambre d'enfant, bureau ou dressing de 10 m2 • 1 salle de bain • WC séparé Combles : • Salle de jeu de 15 m2 • Dépôt/rangement/local technique de 20 m2 Un jardin de 86 m2, une cave de 8 m2 et un parking fermé de 16 m2 complètent ce bien.Caractéristiques : • Pompe à chaleur • Chauffage au sol • Panneaux photovoltaïques et thermiques • Rénovation totale/logement neuf Les travaux de rénovation sont prévus début d'année 2024 pour une durée de 12 à 14 mois.

Magnifique corps de ferme rénové dans la campagne genevoise, Avusy

Cette magnifique propriété datant du XVIIIème siècle a été entièrement rénovée en 2003 avec des matériaux de belle facture, alliant parfaitement le charme de l'ancien avec le confort et l'esthétisme modernes.Située dans la campagne genevoise sur la charmante commune d'Avusy, dans le village de Sézegnin, cette propriété de caractère offre environ 350m2 habitables distribués sur 3 niveaux. À seulement 25 minutes du centre de Genève, son emplacement au calme est à proximité de toutes les commodités.L'édifice jouit des caractéristiques de l'époque telles que des poutres apparentes et de généreux volumes. Une porte monumentale, des molasses gravées des initiales de l'ancien propriétaire et une fenêtre à guillotine sont autant de détails qui rendent à cet objet sa superbe ! Un lumineux patio dessert deux entrées séparées, offrant une impressionnante hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée distribue les salles de réception, comprenant un salon et sa cheminée et une spacieuse cuisine avec un espace repas. Ceux-ci bénéficient d'un accès aux terrasses et au jardin. Des toilettes visiteurs, un cellier, une buanderie et une pièce technique complètent ce niveau.Le premier étage de la propriété est destiné aux enfants. Il se compose de trois grandes chambres - dont une avec balcon et cheminée - , d'une salle de bain, d'une salle de douche, de deux toilettes séparées, d'un walk-in dressing, ainsi que d'un espace bureau en mezzanine. Le dernier étage est dédié à l'espace parental, composé d'une spacieuse chambre à coucher de 33m2 et d'un dressing en suite, d'une salle de bain / douche, de WC séparés, d'un galetas et d'une seconde chambre de 26m2 pouvant également servir de salle TV / jeux / sport / bureau.Cette demeure ancienne pleine de charme et sa façade datant de 1702 sont accessibles par une cour pavée, agrémentée d'une fontaine, pouvant accueillir plusieurs places de stationnement extérieures. A l'arrière du corps de ferme, un jardin arboré et une terrasse ensoleillée promettent aux futurs acquéreurs de belles journées en famille. Un cabanon de jardin et un local à vélos complètent ce bien, rare sur le marché, qui peut également être divisé en deux logements distincts.Cette superbe propriété de caractère s'adresse à une clientèle exigeante et séduira les amateurs de vieilles pierres.This magnificent period property dating from the 18th century was completely renovated in 2003 with high-quality materials, perfectly combining authentic charm and sumptuous modern interiors.The renovated farmhouse is located in Geneva's countryside in the peaceful municipality of Avusy, in the charming village of Sézegnin, just 25 minutes away from Geneva city center. This property offers 350sqm of living space laid out over 3 floors.The ground floor offers superb living space ornamented with period features and exposed wooden beams. A monumental door, molasses engraved with the former owner's initials and a sash window are key details making this property unique! A luminous patio leads to two separate entrances, offering impressive high ceilings. The entrance hall leads to the reception rooms including a living room with a fireplace and a spacious kitchen with a breakfast area, all of them with direct access to the terraces and garden. A guest lavatory, a pantry, a laundry room and a technical room complete this level.The first floor of the property is dedicated to the children. It is perfectly laid out with three large bedrooms - one of them benefitting from a balcony and a fireplace - , a bathroom, a shower room, two separate toilets, a walk-in dressing room and a mezzanine office. The top floor is dedicated to the parental space, consisting of a spacious 33sqm bedroom and an ensuite dressing room, a bath/shower room, a separate WC, a storage room and a last bedroom of 26m2 which can also be used as a TV/games/sports/office room.This beautiful period house, full of charm, and its facade dating back to 1702 are...

Vaste propriété pouvant être divisé en deux maisons

Somptueuse et spacieuse Propriété de 497 mètres carrés, à seulement trente minutes de Genève. Sols en Pierre de Bourgogne, poutres apparentes, parquet en chêne massif, tout confère à cette rénovation exceptionnelle un cachet unique, au coeur d'Avusy.Au rez, vaste hall d'entrée avec cheminée et accueil, authentique cuisine et arrière-cuisine, accès à une véranda avec cuisine d'été, et immense salon avec cheminée et deux belles portes-fenêtres voutées ouvrant sur la terrasse au sud.Deux ravissants jardins encadrent cet harmonieux ensemble.Le premier étage inclut une master bedroom formant avec sa salle de bains et son superbe dressing un espace incroyable, ainsi que deux grands bureaux, un salon avec cheminée et plafond cathédrale, et une chambre-bibliothèque avec ses pièces d'eau. Au second étage se trouvent la chambre de maitre, de plus de quarante mètres carrés, et ses dépendances, ainsi que trois belles chambres, salle de bains, salle d'eau et dressing.Parkings extérieurs couverts pour deux véhicules et découverts pour deux de plus, jardin incroyablement paysager, un véritable bijou dans un magnifique écrin.A visiter au plus tôt ! Visite virtuelle ou visite à distance sur rendez-vous.

6 pièces 200 m2 - parcelle 857 m2

DESCRIPTIONTriplex de caractère, idéalement situé dans le village de Sézegnin qui conjugue calme et douceur de vivre dans un environnement essentiellement agricole et viticole.Cet appartement spacieux se trouve au premier étage, deuxième étage et combles d'une maison de village (zone 4B protégée).AU REZ-DE-CHAUSSEE une entrée privative (18 m2 PPE) et son escalier mène au premier étage de l'appartement (72 m2 PPE) et ses pièces de vie, dont notamment un spacieux hall d'entrée, un séjour avec cheminée, un WC visiteurs.LE SECOND ETAGE accessible par un escalier depuis le hall d'entrée, offre un volume généreux (110 m2 PPE) avec 4 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle de douche.LES COMBLES accessibles par un escalier (29 m2 PPE) pourraient après rénovation constituer une pièce de vie supplémentaire.A L'EXTERIEUR, un spacieux garage, un espace buanderie et chaufferie (mazout) complètent le bien.LE JARDIN, réelle valeur ajoutée, est composé de deux parcelles. Une première parcelle de 160 m2 sur laquelle se situe l'immeuble et une deuxième parcelle de 697 m2 agrémentée d'un charmant cabanon ; soit une total de 857 m2 en zone 4B protégée (réserve de droits à bâtir).L'ensemble fait face à la zone agricole. Calme absolu.A découvrir sans tarder.Prix sur demande

MAISON DE VILLAGE 200 m2 - parcelle 857 m2

DESCRIPTIONTriplex de caractère, idéalement situé dans le village de Sézegnin qui conjugue calme et douceur de vivre dans un environnement essentiellement agricole et viticole.Cet appartement spacieux se trouve au premier étage, deuxième étage et combles d'une maison de village (zone 4B protégée).AU REZ-DE-CHAUSSEE une entrée privative (18 m2 PPE) et son escalier mène au premier étage de l'appartement (72 m2 PPE) et ses pièces de vie, dont notamment un spacieux hall d'entrée, un séjour avec cheminée, un WC visiteurs.LE SECOND ETAGE accessible par un escalier depuis le hall d'entrée, offre un volume généreux (110 m2 PPE) avec 4 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle de douche.LES COMBLES accessibles par un escalier (29 m2 PPE) pourraient après rénovation constituer une pièce de vie supplémentaire.A L'EXTERIEUR, un spacieux garage, un espace buanderie et chaufferie (mazout) complètent le bien.LE JARDIN, réelle valeur ajoutée, est composé de deux parcelles. Une première parcelle de 160 m2 sur laquelle se situe l'immeuble et une deuxième parcelle de 697 m2 agrémentée d'un charmant cabanon ; soit une total de 857 m2 en zone 4B protégée (réserve de droits à bâtir).L'ensemble fait face à la zone agricole. Calme absolu.A découvrir sans tarder - Prix : CHF 1'350'000.-

Grande maison mitoyenne au coeur de la campagne genevoise

Située à Athenaz, sur la commune d'Avusy, cette villa mitoyenne, située sur une parcelle de plus de 730 m2, bénéficie de 10 pièces et d'une surface habitable d'environ 200 m² habitables + combles aménagé + sous-sol, dont 6 chambres et 2 salles de bains.Le rez-de-chaussée dispose de la partie jour avec une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et un salon avec cheminée donnant un accès au jardin.Les deux niveaux supérieurs sont dédiés à la partie nuit.Le 1er étage offre une grande chambre parentale (pouvant être divisé en deux) avec un accès au balcon, une chambre à coucher et une grande chambre à coucher enfants (pouvant être divisée en deux) et une salle de bains complète.Les combles disposent d'une pièce polyvalente (bureau, chambre d'ami), de deux grandes chambres à coucher ainsi qu'une salle de douche.Le sous-sol, entièrement excavé (100 m2), se compose d'une cave, d'une cave à vin, d'une buanderie, des locaux techniques ainsi que d'un accès au jardin et au garage.La propriété se distribue comme suit :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec WC visiteurs- Salon avec accès jardin- Salle à manger- Cuisine semi-ouverte1er étage :- Quatre chambres à coucher- Salle de bains avec WCCombles aménagés :- Pièce polyvalente- Deux chambres à coucher- Salle de doucheSous-sol :- Cave à vin- Cave- Buanderie- Local techniqueAnnexe :- Deux box fermésLes espaces extérieurs sont aménagés avec une terrasse, un beau jardin clôturé et arborisé ainsi qu'un système d'arrosage automatique.La villa profite d'un environnement calme et résidentiel, proches de certaines commodités et des lignes de bus N°77, L, J et NM.

Spacieuse maison familiale d'architecte

Coup de coeur pour cette spacieuse maison d?architecte, mitoyenne par les garages. Elle est située au calme et à la campagne, légèrement en dehors du village d'Athenaz, avec une vue sur la verdure. Placée au centre d'un joli ensemble de 3 maisons, elle est mitoyenne par les garages sur son aile gauche, et jumelée sur son aile droite. Très vaste, elle offre une surface au sol de 100 m2 répétés sur 4 niveaux. Ses volumes sont agréables et lumineux, elle est fonctionnelle et dotée de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée offre une belle cuisine équipée, une salle-à-manger et un vaste séjour doté d?une cheminée. 1 WC visiteurs avec lavabo complète le hall d?entrée. Côté cuisine, on accède à la terrasse orientée au soleil du matin. La terrasse principale, côté séjour, est idéale pour profiter du soleil de l?après-midi jusqu?au soir. Un jardin bucolique prolonge les 2 terrasses pour former la parcelle d'env. 730m2. Au 1er étage se trouvent 4 généreuses chambres à coucher (dont une avec un lavabo, et 2 avec balcon), une salle d?eau avec baignoire, lavabo et WC. Une des grandes chambres peut être aisément diviser en 2. L?espace comble, mansardé, offre 2 chambres à coucher, un espace bureau et 1 salle d?eau avec douche, lavabo et WC. 1 cave à vin, 1 buanderie, 1 vaste pièce, 1 local technique et une citerne de 6000 litres occupent le sous-sol.

Magnifique ancien corps de ferme rénové

Situé dans le charmant village de Sézegnin sur la commune de Avusy, ce magnifique et atypique corps de ferme datant de 1702 a été entièrement rénové en 2003.Ce bien propose de généreux volumes avec de belles hauteurs sous-plafonds, le tout baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et offre le cachet de l'ancien grâce à ses poutres et murs en pierres apparents.Cette propriété propose une surface d'environ 350 m² répartie sur 3 niveaux.Le rez-de-chaussée se compose d'un généreux hall d'entrée, d'un WC visiteurs avec vestiaire, d'un salon avec cheminée semi-ouvert sur la grande cuisine / salle à manger ainsi qu'un cellier. Cette pièce dispose d'un accès à une terrasse et au jardin exposé Sud et complété par un abri. Une buanderie, ainsi qu'un local technique et un second hall complètent ce niveau.Le premier étage propose 2 grandes chambres à coucher dont une avec une agréable loggia, un dressing, une salle de bains avec baignoire / douche et WC séparés, un patio, ainsi qu'un vaste bureau (pouvant se transformer en une 3ème chambre) avec salle de douche et WC séparés en suite.Les combles offrent une grande chambre, une salle de bains avec baignoire / douche et WC séparés, deux espaces de rangements ainsi qu'une grande pièce pouvant être transformée en salle de jeux ou en 5ème chambre.Cette magnifique bâtisse permet de profiter pleinement de divers espaces, elle a été aménagée avec une partie familiale et une partie destinée à des besoins administratifs et à des ateliers artistiques. Il est également possible de scinder le bâtiment en 2 habitations.L'accès à la propriété se fait par une magnifique cours pavée et donnant accès à une cour privée permettant de garer 2 à 3 véhicules.Propriété unique et atypique à visiter sans tarder.

1285 Athenaz (Avusy), Réf 4308759