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"EIN HAUS VOLLER MÖGLICHKEITEN"

Kaufpreis
CHF 1'290'000.–
Zimmer
6
Fläche
260 m2

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Standort

Werdstrasse 2, 8919 Rottenschwil

Wegzeit

  • 53 min.Station: Boswil-Bünzen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    1 min.Schule Rottenschwil

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Kapelle

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'290'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
260 m2
Grundstücksfläche:
316 m2
Baujahr:
1868

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Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Rottenschwil verbindet historischen Charakter mit grosszügigem Wohnkomfort. Rund 260 m² Wohnfläche auf vier Geschossen bieten viel Platz für Familie, Homeoffice, Hobby und Freizeit.

Besondere Highlights sind das Cheminée, der grosszügige Gewölbekeller mit Bar, der eigene Brunnen sowie der vielseitig nutzbare Dachbereich. Garten und Terrasse laden zum Entspannen ein.

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, ein Carport und zwei bis drei Aussenparkplätze runden das attraktive Angebot ab.

Die naturnahe Lage im Reusstal bietet Ruhe und Erholung bei gleichzeitig guter Anbindung an Bremgarten, Zürich und Zug.





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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Marijana Sorge

0041525031011
0041525031011

Anbieter

Oswald & Sorge Partner AG
Oswald & Sorge Partner AG
Zugerstrasse 14
5620Bremgarten

Kontakt

Marijana Sorge

0041525031011
0041525031011
Inseratenummer
4003416324
Objekt-Ref.
RotWer2

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