Zu verkaufen exklusiv - Prächtiges Familienchalet mit Pool und außergewöhnlicher Aussicht

Ein wahrer Traum
Unser Immobilienbüro bietet Ihnen exklusiv dieses prächtige Familienchalet mit 4,5 Zimmern, ideal gelegen in Randogne, zwischen Sierre und Crans-Montana. Erbaut im Jahr 1992, sorgfältig gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert, begeistert dieses Chalet mit seiner authentischen Architektur, seiner schönen sichtbaren Holzkonstruktion, seinen großzügigen Räumen und seiner ruhigen und grünen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von etwa 130 m² und einer gewichteten Wohnfläche von etwa 150 m² bietet das Objekt auch eine außergewöhnliche Terrasse von 70 m², die nach Süden ausgerichtet ist und von der aus die Aussicht auf das Rhonetal und die Alpengipfel einfach atemberaubend ist. Außerhalb befindet sich ein Pool mit den Maßen 8 x 4 Meter, der mit einer neuen Abdeckung mit Rollvorhang ausgestattet ist und perfekt zu diesem Objekt passt, um die schönen Sommertage mit der Familie oder mit Freunden voll auszunutzen.

Ein privilegiertes Wohnambiente
Das Chalet liegt an einer Sackgasse und profitiert von einer besonders ruhigen und geschützten Umgebung, während es gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrsadern liegt. Die Station Crans-Montana ist in weniger als 10 Minuten erreichbar, während Sierre etwa 15 Minuten entfernt ist. In einer Höhe von etwa 1'220 Metern bietet Randogne ein privilegiertes Wohnambiente, zwischen Natur, Berg und Nähe zur Ebene. Die großen Fensterfronten bringen viel natürliche Helligkeit in den Wohnbereich und ermöglichen es, die Aussicht und die Umgebung voll auszunutzen.

Zusammensetzung des Chalets:

Erdgeschoss

• Garage mit etwa 63 m², die zwei Autos, ein Motorrad und einen Werkraum aufnehmen kann
• Werkraum
• Technikraum
• Zwei Suiten mit etwa 17 m², mit Badezimmer, das Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC umfasst
• Gästetoilette
• Raum mit etwa 20 m², der derzeit als Lagerraum genutzt wird
• Kleines Kinderzimmer

Obergeschoss

• Eingangshalle
• Großer Wohn- und Essbereich mit Kamin
• Schöne Deckenhöhe mit sichtbarer Holzkonstruktion
• Große Fensterfronten
• Direkter Zugang zur schönen Terrasse
• Abgeschlossene, voll ausgestattete Küche

Außenbereiche und Parkplätze

• Außenpool mit den Maßen 8 x 4 Meter und neuer Abdeckung mit Rollvorhang
• Große Terrasse mit etwa 70 m², die nach Süden ausgerichtet ist
• Panoramablick auf die Alpen und das Tal
• Garage mit etwa 63 m² und automatischer Tür
• Möglichkeit, zwei Fahrzeuge vor dem Chalet zu parken

Hauptmerkmale

• Chalet mit 4,5 Zimmern
• Innenfläche: etwa 130 m²
• Gewichtete Wohnfläche: etwa 150 m²
• Terrasse: etwa 70 m²
• Grundstück in ruhiger und natürlicher Umgebung
• Baujahr: 1992
• Fundamente aus Stahlbeton und Mauerwerk
• Traditionelle Holzkonstruktion
• Außenpool mit den Maßen 8 x 4 Meter
• Kamin
• Fußbodenheizung
• Wärmepumpe
• Rollläden
• Große Fensterfronten
• Doppelgarage mit etwa 63 m²
• Nicht möbliert
• Jährliche Kosten: etwa CHF 5'000.-

Lage

• Busbahnhof: etwa 400 m
• Edelweiss-Markt: etwa 1,6 km
• Sierre: etwa 15 Minuten
• Crans-Montana: weniger als 10 Minuten
• Höhe: etwa 1'220 m

Die Vorzüge dieses Chalets

• Ruhige Lage an einer Sackgasse
• Außergewöhnliche Aussicht auf die Alpen und das Tal
• Große Terrasse mit Südausrichtung