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"Verzauberndes Anwesen mit mediterranem Charme und Seeblick in Pully"

Kaufpreis
CHF 3'600'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
200 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'600'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
200 m2
Grundstücksfläche:
2868 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1945

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese bezaubernde Immobilie, 1945 von renommierten Architekten für einen berühmten Fotografen errichtet, liegt in einem wahren Grünen Juwel im Herzen eines sehr privaten Viertels in Pully.

Auf einem Grundstück von über 1'500 m², dicht mit Pinien und Zypressen bewachsen, strahlt die Immobilie eine unverkennbar mediterrane Atmosphäre aus und bietet ein Gefühl absoluten Wohlbefindens. Der landschaftlich gestaltete Garten, auf zwei Ebenen angelegt, ist mit einem Teich und einem kleinen Außenpool ausgestattet und bietet einen seltenen und bezaubernden Lebensraum.

Die Villa ist Teil eines geschützten architektonischen Ensembles, bestehend aus sechs Einzelhäusern im Viertel Les Combes. Sie zeichnet sich durch ihren einzigartigen Stil, ihre Lage im Herzen eines außergewöhnlichen Gartens und ihre unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln aus.

Dieser einzigartige und charmante Ort wird Käufer bezaubern, die seinem Charakter, seiner Geschichte und seinem außergewöhnlichen Umfeld gegenüber aufgeschlossen sind.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sandrine FREMOND

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003419510
Objekt-Ref.
86994449

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